בבניין ברחוב החלוץ 60 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 46,190 ₪, 23% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 47–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החלוץ 60 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 46,190 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב החלוץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 4 | 105 | קרקע | 4,850,000 ₪ | 46,190 | דירה בבית קומות | 30159-104-6 |
| 2025-09-12 | 3 | 47 | קרקע | 2,630,000 ₪ | 55,957 | דירה בבית קומות | 30159-104 |
| 2022-01-17 | 3 | 79 | 1 | 833,000 ₪ | 10,544 | דירה בבית קומות | 30159-104 |
| 2018-10-31 | 3.5 | 68 | 2 | 2,150,000 ₪ | 31,618 | דירה בבית קומות | 30159-104 |
| 2018-07-24 | 3 | 55 | 2 | 1,790,000 ₪ | 32,545 | דירה בבית קומות | 30159-104 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 32,545 |
| 2025 | 1 | 55,957 |
| 2026 | 1 | 46,190 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,630,000 ₪ | 55,957 |
| 3.5 | 1 | 2,150,000 ₪ | 31,618 |
| 4 | 1 | 4,850,000 ₪ | 46,190 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 46,190 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,790,000 ₪ ל־4,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהחלוץ 60, במחיר חציוני של ₪2,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.