בבניין ברחוב החלוץ 28 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 43,011 ₪, 13.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6–8 חדרים, בשטח 186–197 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החלוץ 28 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 8,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 43,011 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב החלוץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-18 | 6 | 186 | קרקע | 8,000,000 ₪ | 43,011 | קוטג' דו משפחתי | 30149-27-3 |
| 2018-02-12 | 8 | 197 | קרקע | 5,850,000 ₪ | 29,695 | דירה בבית קומות | 30149-27-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 29,695 |
| 2021 | 1 | 43,011 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 8,000,000 ₪ | 43,011 |
| 8 | 1 | 5,850,000 ₪ | 29,695 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 43,011 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 5,850,000 ₪ ל־8,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהחלוץ 28, במחיר חציוני של ₪8,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.