בבניין ברחוב דוד רזיאל 32 בירושלים (שכונת תלפיות מזרח) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,143 ₪, 21.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 109–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דוד רזיאל 32 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,143 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב דוד רזיאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 5 | 109 | 12 | 4,660,000 ₪ | 42,752 | דירה בבית קומות | 30211-4-13 |
| 2024-03-07 | 4 | 112 | 5 | 3,600,000 ₪ | 32,143 | דירה בבית קומות | 30211-4-11 |
| 2021-02-07 | 6 | 112 | 5 | 2,555,000 ₪ | 22,813 | קוטג' טורי | 30211-4-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 22,813 |
| 2024 | 1 | 32,143 |
| 2025 | 1 | 42,752 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 3,600,000 ₪ | 32,143 |
| 5 | 1 | 4,660,000 ₪ | 42,752 |
| 6 | 1 | 2,555,000 ₪ | 22,813 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,555,000 ₪ ל־4,660,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בדוד רזיאל 32, במחיר חציוני של ₪3,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.