בבניין ברחוב אהליאב 9 בירושלים (שכונת רוממה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 47,170 ₪, 41.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־29% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–4 חדרים, בשטח 32–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהליאב 9 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 47,170 ₪. זה גבוה ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב אהליאב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 2 | 53 | 1 | 2,500,000 ₪ | 47,170 | דירה בבית קומות | 30235-161-11 |
| 2024-01-14 | 4 | 83 | 1 | 3,700,000 ₪ | 44,578 | דירה בבית קומות | 30235-161-5 |
| 2023-06-22 | 1 | 32 | 2 | 2,090,000 ₪ | 65,313 | דירה בבית קומות | 30235-161-13 |
| 2018-05-16 | 2.5 | 53 | 1 | 1,700,000 ₪ | 32,075 | דירה בבית קומות | 30235-161-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 32,075 |
| 2023 | 1 | 65,313 |
| 2024 | 1 | 44,578 |
| 2025 | 1 | 47,170 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 2,090,000 ₪ | 65,313 |
| 2 | 1 | 2,500,000 ₪ | 47,170 |
| 2.5 | 1 | 1,700,000 ₪ | 32,075 |
| 4 | 1 | 3,700,000 ₪ | 44,578 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 47,170 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־3,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באהליאב 9, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.