בבניין ברחוב אהליאב 13 בירושלים (שכונת רוממה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,378 ₪, 2.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהליאב 13 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,378 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב אהליאב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-01 | 3 | 59 | 4 | 3,350,000 ₪ | 56,780 | דירה בבית קומות | 30235-133-25 |
| 2022-01-30 | 3 | 84 | 2 | 2,680,000 ₪ | 31,905 | דירה בבית קומות | 30235-133-13 |
| 2021-11-25 | 3 | 74 | 3 | 2,470,000 ₪ | 33,378 | דירה בבית קומות | 30235-133-15 |
| 2017-02-02 | 3 | 60 | 2 | 1,699,000 ₪ | 28,317 | דירה בבית קומות | 30235-133-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 28,317 |
| 2021 | 1 | 33,378 |
| 2022 | 1 | 31,905 |
| 2023 | 1 | 56,780 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,680,000 ₪ | 33,378 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,378 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,699,000 ₪ ל־3,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באהליאב 13, במחיר חציוני של ₪2,680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.