בבניין ברחוב ראש פנה 7 בחולון (שכונת נאות שושנים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,000 ₪, 26.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 40–45 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ראש פנה 7 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,000 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב ראש פנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-21 | 2 | 40 | 3 | 1,820,000 ₪ | 45,500 | דירה בבית קומות | 6021-767-21 |
| 2021-05-05 | 2 | 42 | 1 | 1,300,000 ₪ | 30,952 | דירה בבית קומות | 6021-767-9 |
| 2019-03-17 | 2 | 42 | 3 | 1,345,000 ₪ | 32,024 | דירה בבית קומות | 6021-767-20 |
| 2017-11-21 | 2.5 | 45 | 2 | 1,200,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6021-767-12 |
| 2017-04-04 | 2 | 40 | 2 | 1,280,000 ₪ | 32,000 | דירה בבית קומות | 6021-767-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 32,000 |
| 2019 | 1 | 32,024 |
| 2021 | 1 | 30,952 |
| 2024 | 1 | 45,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,345,000 ₪ | 32,024 |
| 2.5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 26,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בראש פנה 7, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.