בבניין ברחוב ראש פנה 4 בחולון (שכונת נאות שושנים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,651 ₪, 8.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ראש פנה 4 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,590,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,651 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב ראש פנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 3 | 88 | 1 | 2,080,000 ₪ | 23,636 | דירה בבית קומות | 6021-886-4 |
| 2023-01-09 | 3 | 64 | 2 | 1,900,000 ₪ | 29,688 | דירה בבית קומות | 6021-886-20 |
| 2021-10-18 | 3 | 63 | 1 | 1,400,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 6021-886-9 |
| 2021-07-01 | 3 | 64 | 1 | 1,590,000 ₪ | 24,844 | דירה בבית קומות | 6021-886-6 |
| 2019-12-25 | 3 | 63 | 2 | 1,490,000 ₪ | 23,651 | דירה בבית קומות | 6021-886-21 |
| 2017-01-19 | 3 | 63 | 1 | 1,150,000 ₪ | 18,254 | דירה בבית קומות | 6021-886-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,254 |
| 2019 | 1 | 23,651 |
| 2021 | 2 | 24,844 |
| 2023 | 1 | 29,688 |
| 2024 | 1 | 23,636 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,590,000 ₪ | 23,651 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,651 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־2,080,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בראש פנה 4, במחיר חציוני של ₪1,590,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.