בבניין ברחוב ראש פנה 19 בחולון (שכונת נאות שושנים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,176 ₪, 39.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 34–59 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ראש פנה 19 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,176 ₪. זה גבוה ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב ראש פנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-07 | 2 | 37 | 1 | 450,000 ₪ | 12,162 | דירה בבית קומות | 6021-738-3 |
| 2021-08-18 | 2 | 59 | 3 | 1,280,000 ₪ | 21,695 | דירה בבית קומות | 6021-738-29 |
| 2018-06-13 | 2 | 34 | 1 | 1,270,000 ₪ | 37,353 | דירה בבית קומות | 6021-738-6 |
| 2017-01-03 | 2 | 34 | 1 | 1,230,000 ₪ | 36,176 | דירה בבית קומות | 6021-738-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 36,176 |
| 2018 | 1 | 37,353 |
| 2021 | 1 | 21,695 |
| 2022 | 1 | 12,162 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,270,000 ₪ | 36,176 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,176 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־1,280,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בראש פנה 19, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.