בבניין ברחוב ראש פנה 17 בחולון (שכונת נאות שושנים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,324 ₪, 5.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–2 חדרים, בשטח 35–45 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ראש פנה 17 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,324 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב ראש פנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-16 | 2 | 45 | 3 | 1,050,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 6021-1017-28 |
| 2023-03-14 | 1.5 | 45 | 1 | 1,200,000 ₪ | 26,667 | דירה | 6021-1017-9 |
| 2022-08-05 | 2 | 37 | 3 | 1,200,000 ₪ | 32,432 | דירה בבית קומות | 6021-1017-22 |
| 2020-12-13 | 2 | 35 | 2 | 500,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 6021-1017-17 |
| 2019-03-31 | 2 | 37 | 3 | 900,000 ₪ | 24,324 | דירה בבית קומות | 6021-1017-26 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 24,324 |
| 2020 | 1 | 14,286 |
| 2022 | 1 | 32,432 |
| 2023 | 1 | 26,667 |
| 2024 | 1 | 23,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 26,667 |
| 2 | 4 | 1,050,000 ₪ | 24,324 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,324 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בראש פנה 17, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.