בבניין ברחוב קוגל 8 בחולון (שכונת גרין) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,340 ₪, 7.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 47–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קוגל 8 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,340 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב קוגל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-19 | 3 | 48 | 1 | 2,000,000 ₪ | 41,667 | דירה בבית קומות | 7070-95-1 |
| 2024-01-04 | 3 | 47 | 4 | 1,919,000 ₪ | 40,830 | דירה בבית קומות | 7070-95-18 |
| 2023-06-20 | 3 | 86 | 1 | 1,000,000 ₪ | 11,628 | דירה בבית קומות | 7070-95-5 |
| 2022-04-06 | 3 | 47 | 2 | 1,000,000 ₪ | 21,277 | דירה בבית קומות | 7070-95-6 |
| 2021-09-09 | 3 | 47 | 4 | 1,050,000 ₪ | 22,340 | דירה בבית קומות | 7070-95-22 |
| 2021-05-10 | 3 | 65 | 3 | 1,420,000 ₪ | 21,846 | דירה בבית קומות | 7070-95-15 |
| 2017-03-15 | 3 | 47 | 4 | 1,100,000 ₪ | 23,404 | דירה בבית קומות | 7070-95-18 |
| 2016-12-25 | 3 | 47 | 4 | 800,000 ₪ | 17,021 | דירה בבית קומות | 7070-95-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,021 |
| 2017 | 1 | 23,404 |
| 2021 | 2 | 22,340 |
| 2022 | 1 | 21,277 |
| 2023 | 1 | 11,628 |
| 2024 | 2 | 41,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,100,000 ₪ | 22,340 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,340 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בקוגל 8, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.