בבניין ברחוב קוגל 32 בחולון (שכונת גרין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,961 ₪, 29.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 47–51 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קוגל 32 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,375,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,961 ₪. זה גבוה ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב קוגל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-03 | 3 | 47 | 3 | 1,930,000 ₪ | 41,064 | דירה בבית קומות | 7166-248-15 |
| 2021-05-23 | 3 | 51 | 2 | 650,000 ₪ | 12,745 | דירה בבית קומות | 7166-248-9 |
| 2020-09-09 | 3 | 51 | 2 | 1,375,000 ₪ | 26,961 | דירה בבית קומות | 7166-248-7 |
| 2020-07-20 | 3 | 47 | 4 | 1,200,000 ₪ | 25,532 | דירה בבית קומות | 7166-248-21 |
| 2019-04-14 | 3 | 47 | 4 | 1,450,000 ₪ | 30,851 | דירה בבית קומות | 7166-248-23 |
| 2017-02-07 | 3 | 47 | 4 | 1,175,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 7166-248-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 25,000 |
| 2019 | 1 | 30,851 |
| 2020 | 2 | 26,961 |
| 2021 | 1 | 12,745 |
| 2024 | 1 | 41,064 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,375,000 ₪ | 26,961 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,961 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,930,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקוגל 32, במחיר חציוני של ₪1,375,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.