בבניין ברחוב קוגל 25 בחולון (שכונת אגרובנק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,953 ₪, 6.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 104–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קוגל 25 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,135,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,953 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב קוגל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-08 | 4 | 104 | 15 | 2,585,000 ₪ | 24,856 | דירה בבית קומות | 7166-222-73 |
| 2021-03-08 | 4 | 112 | 13 | 1,880,000 ₪ | 16,786 | דירה בבית קומות | 7166-222-64 |
| 2020-09-17 | 4 | 107 | 15 | 2,135,000 ₪ | 19,953 | דירה בבית קומות | 7166-222-70 |
| 2017-10-26 | 4 | 104 | 14 | 1,760,000 ₪ | 16,923 | דירה בבית קומות | 7166-222-66 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,923 |
| 2020 | 1 | 19,953 |
| 2021 | 1 | 16,786 |
| 2024 | 1 | 24,856 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,135,000 ₪ | 19,953 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,953 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,760,000 ₪ ל־2,585,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בקוגל 25, במחיר חציוני של ₪2,135,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.