בבניין ברחוב מרדכי שפיגל 5 בחולון (שכונת קרית רבין) תועדו 37 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,638 ₪, 1.7% מעל חציון הרחוב ו־11.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 98–155 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־31.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 37 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 5 | 130 | שביעית | 3,200,000 ₪ | 24,615 | דירה בבית קומות | 6874-96-26 |
| 2025-03-17 | 5 | 117 | שלישית | 3,620,000 ₪ | 30,940 | דירה בבית קומות | 6874-96-27 |
| 2024-11-28 | 5 | 128 | ראשונה | 1,675,000 ₪ | 13,086 | דירה בבית קומות | 6874-96-28 |
| 2024-03-20 | 5 | 155 | שביעית | 1,850,000 ₪ | 11,935 | דירה בבית קומות | 6874-96-29 |
| 2023-09-19 | 5 | 128 | רביעית | 3,200,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 6874-96-25 |
| 2023-07-12 | 5 | 128 | שלישית | 3,100,000 ₪ | 24,219 | דירה בבית קומות | 6874-96-24 |
| 2023-01-29 | 4 | 98 | ראשונה | 3,940,000 ₪ | 40,204 | דירה בבית קומות | 6874-96-30 |
| 2023-01-16 | 5 | 151 | שישית | 3,725,000 ₪ | 24,669 | דירה בבית קומות | 6874-96-22 |
| 2022-12-15 | 5 | 110 | חמישית | 3,560,000 ₪ | 32,364 | דירה בבית קומות | 6874-96-31 |
| 2022-09-08 | 5 | 125 | תשיעית | 3,200,000 ₪ | 25,600 | דירה בבית קומות | 6874-96-32 |
| 2022-08-23 | 5 | 123 | חמישית | 2,900,000 ₪ | 23,577 | דירה בבית קומות | 6874-96-33 |
| 2021-12-14 | 5 | 123 | שניה | 3,000,000 ₪ | 24,390 | דירה בבית קומות | 6874-96-34 |
| 2021-12-13 | 5 | 123 | שניה | 3,000,000 ₪ | 24,390 | 6874-96-21 | |
| 2021-10-31 | 5 | 122 | רביעית | 3,100,000 ₪ | 25,410 | דירה בבית קומות | 6874-96-20 |
| 2021-10-31 | 5 | 123 | שלישית | 3,050,000 ₪ | 24,797 | דירה בבית קומות | 6874-96-35 |
| 2021-10-30 | 5 | 123 | שלישית | 3,050,000 ₪ | 24,797 | 6874-96-18 | |
| 2021-10-30 | 5 | 122 | רביעית | 3,100,000 ₪ | 25,410 | 6874-96-19 | |
| 2021-10-14 | 5 | 122 | חמישית | 3,000,000 ₪ | 24,590 | דירה בבית קומות | 6874-96-36 |
| 2021-10-13 | 5 | 122 | חמישית | 3,000,000 ₪ | 24,590 | 6874-96-17 | |
| 2021-08-31 | 5 | 128 | שניה | 2,930,000 ₪ | 22,891 | 6874-96-16 | |
| 2021-06-16 | 5 | 124 | ראשונה | 3,750,000 ₪ | 30,242 | דירה בבית קומות | 6874-96-37 |
| 2021-06-15 | 5 | 124 | 3,750,000 ₪ | 30,242 | דירה | 6874-96-15 | |
| 2021-05-19 | 5 | 122 | שלישית | 2,800,000 ₪ | 22,951 | דירה בבית קומות | 6874-96-38 |
| 2021-05-18 | 5 | 122 | שלישית | 2,800,000 ₪ | 22,951 | דירה | 6874-96-14 |
| 2021-04-25 | 5 | 122 | שלישית | 2,860,000 ₪ | 23,443 | דירה בבית קומות | 6874-96-13 |
| 2020-11-10 | 5 | 134 | שביעית | 3,750,000 ₪ | 27,985 | דירה בבית קומות | 6874-96-39 |
| 2020-06-23 | 5 | 138 | אחת עשרה | 3,400,000 ₪ | 24,638 | דירה בבית קומות | 6874-96-41 |
| 2020-06-21 | 5 | 138 | אחת עשרה | 3,400,000 ₪ | 24,638 | דירה | 6874-96-11 |
| 2020-05-24 | 4 | 113 | 3,125,000 ₪ | 27,655 | דירה בבית קומות | 6874-96-42 | |
| 2020-05-22 | 4 | 113 | 3,125,000 ₪ | 27,655 | דירה | 6874-96-10 | |
| 2020-05-14 | 5 | 137 | עשירית | 3,800,000 ₪ | 27,737 | דירה בבית קומות | 6874-96-43 |
| 2020-05-12 | 5 | 137 | עשירית | 3,800,000 ₪ | 27,737 | דירה | 6874-96-9 |
| 2020-01-09 | 5 | 125 | שניה | 2,730,000 ₪ | 21,840 | דירה בבית קומות | 6874-96-7 |
| 2020-01-08 | 5 | 125 | שניה | 2,730,000 ₪ | 21,840 | דירה | 6874-96-6 |
| 2019-09-26 | 5 | 153 | חמישית | 3,600,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 6874-96-5 |
| 2019-09-25 | 5 | 153 | חמישית | 3,600,000 ₪ | 23,529 | דירה | 6874-96-4 |
| 2019-07-31 | 5 | 153 | עשירית | 3,250,000 ₪ | 21,242 | דירה בבית קומות | 6874-96-44 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 23,529 |
| 2020 | 9 | 27,655 |
| 2021 | 14 | 24,590 |
| 2022 | 3 | 25,600 |
| 2023 | 4 | 25,000 |
| 2024 | 2 | 13,086 |
| 2025 | 2 | 30,940 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 3,125,000 ₪ | 27,655 |
| 5 | 34 | 3,100,000 ₪ | 24,615 |
נמצאו 200 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אברהם יפה 14 | 2026-07-14 | 3.5 | 78 | שלישית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6873-20-27 |
| משה רינת 1 | 2026-07-12 | 6 | 177 | שמינית | 7,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6874-97-6 |
| משה רינת 32 | 2026-06-16 | 5 | 125 | חמישית | 3,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6874-105-7 |
| משה רינת 28 | 2026-05-19 | 5 | 124 | חמישית | 3,469,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6874-103-44 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 37 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,638 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,675,000 ₪ ל־3,940,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־31.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
37 עסקאות נרשמו בבניין במרדכי שפיגל 5, במחיר חציוני של ₪3,125,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מרדכי שפיגל · כל עסקאות הנדל״ן בחולון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.