בבניין ברחוב מרדכי שפיגל 1 בחולון (שכונת קרית רבין) תועדו 28 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,833 ₪, 14% מתחת לחציון הרחוב ו־25.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 114–345 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־343.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 28 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 4 | 114 | ראשונה | 3,009,000 ₪ | 26,395 | דירה בבית קומות | 6874-95-24 |
| 2026-03-30 | 4 | 114 | ראשונה | 3,009,360 ₪ | 26,398 | 6874-95-23 | |
| 2025-04-20 | 5 | 140 | שישית | 2,090,000 ₪ | 14,929 | דירה בבית קומות | 6874-95-25 |
| 2025-03-04 | 5 | 123 | ראשונה | 1,482,000 ₪ | 12,049 | דירה בבית קומות | 6874-95-26 |
| 2025-03-03 | 5 | 123 | ראשונה | 1,482,000 ₪ | 12,049 | 6874-95-22 | |
| 2024-04-16 | 4 | 114 | שניה | 3,500,000 ₪ | 30,702 | דירה בבית קומות | 6874-95-27 |
| 2024-04-14 | 4 | 129 | שניה | 3,500,000 ₪ | 27,132 | 6874-95-21 | |
| 2022-08-17 | 5 | 345 | ראשונה | 5,209,000 ₪ | 15,099 | דירת גן | 6874-95-28 |
| 2022-08-16 | 5 | 345 | 5,209,000 ₪ | 15,099 | 6874-95-20 | ||
| 2022-07-11 | 5 | 129 | חמישית | 4,019,000 ₪ | 31,155 | דירה בבית קומות | 6874-95-30 |
| 2022-07-10 | 5 | 129 | חמישית | 4,019,000 ₪ | 31,155 | 6874-95-19 | |
| 2022-04-13 | 5 | 140 | שישית | 4,500,000 ₪ | 32,143 | דירה בבית קומות | 6874-95-18 |
| 2022-04-12 | 5 | 140 | שישית | 4,500,000 ₪ | 32,143 | 6874-95-17 | |
| 2021-10-28 | 5 | 165 | שישית | 3,250,000 ₪ | 19,697 | דירה בבית קומות | 6874-95-31 |
| 2021-10-27 | 5 | 165 | שישית | 3,250,000 ₪ | 19,697 | 6874-95-16 | |
| 2021-08-03 | 4 | 120 | שניה | 2,500,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 6874-95-32 |
| 2021-08-02 | 4 | 128 | שניה | 2,500,000 ₪ | 19,531 | 6874-95-15 | |
| 2021-07-27 | 5 | 139 | רביעית | 2,970,000 ₪ | 21,367 | דירה בבית קומות | 6874-95-33 |
| 2021-07-26 | 5 | 139 | רביעית | 2,970,000 ₪ | 21,367 | דירה | 6874-95-14 |
| 2021-06-30 | 5 | 139 | רביעית | 2,800,000 ₪ | 20,144 | דירה | 6874-95-13 |
| 2021-06-29 | 5 | 168 | שביעית | 3,550,000 ₪ | 21,131 | דירה | 6874-95-12 |
| 2021-06-29 | 5 | 139 | רביעית | 2,800,000 ₪ | 20,144 | דירה בבית קומות | 6874-95-34 |
| 2021-06-28 | 5 | 140 | רביעית | 2,800,000 ₪ | 20,000 | 6874-95-9 | |
| 2021-06-28 | 5 | 168 | שביעית | 3,550,000 ₪ | 21,131 | 6874-95-10 | |
| 2021-06-27 | 5 | 152 | חמישית | 3,040,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 6874-95-8 |
| 2021-06-26 | 5 | 152 | חמישית | 3,040,000 ₪ | 20,000 | 6874-95-7 | |
| 2021-06-22 | 5 | 139 | שלישית | 2,965,000 ₪ | 21,331 | דירה | 6874-95-6 |
| 2020-01-06 | 6 | 173 | שמינית | 1,029,000 ₪ | 5,948 | דירה בבית קומות | 6874-95-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 5,948 |
| 2021 | 14 | 20,144 |
| 2022 | 6 | 31,155 |
| 2024 | 2 | 30,702 |
| 2025 | 3 | 12,049 |
| 2026 | 2 | 26,398 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 3,009,360 ₪ | 26,398 |
| 5 | 21 | 3,040,000 ₪ | 20,144 |
| 6 | 1 | 1,029,000 ₪ | 5,948 |
נמצאו 200 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אברהם יפה 14 | 2026-07-14 | 3.5 | 78 | שלישית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6873-20-27 |
| משה רינת 1 | 2026-07-12 | 6 | 177 | שמינית | 7,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6874-97-6 |
| משה רינת 32 | 2026-06-16 | 5 | 125 | חמישית | 3,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6874-105-7 |
| משה רינת 28 | 2026-05-19 | 5 | 124 | חמישית | 3,469,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6874-103-44 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 28 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,833 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,029,000 ₪ ל־5,209,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־343.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
28 עסקאות נרשמו בבניין במרדכי שפיגל 1, במחיר חציוני של ₪3,040,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מרדכי שפיגל · כל עסקאות הנדל״ן בחולון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.