בבניין ברחוב חלץ 9 בחולון (שכונת ג'סי כהן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,556 ₪, 6.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 76–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חלץ 9 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,556 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב חלץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-29 | 4 | 101 | 4 | 2,295,000 ₪ | 22,723 | דירה בבית קומות | 7127-144-23 |
| 2022-06-28 | 3 | 76 | 1 | 2,200,000 ₪ | 28,947 | דירה בבית קומות | 7127-144-25 |
| 2022-03-06 | 3 | 95 | 3 | 1,840,000 ₪ | 19,368 | דירה בבית קומות | 7127-144-10 |
| 2019-09-19 | 3 | 95 | 2 | 1,415,000 ₪ | 14,895 | דירה בבית קומות | 7127-144-5 |
| 2017-06-01 | 4 | 90 | 7 | 1,850,000 ₪ | 20,556 | דירה בבית קומות | 7127-144-26 |
| 2017-05-24 | 3 | 86 | 1,580,000 ₪ | 18,372 | דירה בבית קומות | 7127-144-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 20,556 |
| 2019 | 1 | 14,895 |
| 2022 | 2 | 28,947 |
| 2023 | 1 | 22,723 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,840,000 ₪ | 19,368 |
| 4 | 2 | 2,295,000 ₪ | 22,723 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,556 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,415,000 ₪ ל־2,295,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחלץ 9, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.