בבניין ברחוב חלץ 7 בחולון (שכונת ג'סי כהן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,431 ₪, 18.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חלץ 7 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,285,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,431 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב חלץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-13 | 3 | 94 | 1 | 2,100,000 ₪ | 22,340 | דירה בבית קומות | 7127-145-3 |
| 2021-04-07 | 3 | 68 | 2 | 750,000 ₪ | 11,029 | דירה בבית קומות | 7127-145-7 |
| 2018-12-09 | 3 | 102 | 3 | 1,880,000 ₪ | 18,431 | דירה בבית קומות | 7127-145-11 |
| 2017-09-08 | 3 | 68 | 1 | 1,285,000 ₪ | 18,897 | דירה בבית קומות | 7127-145-2 |
| 2017-06-12 | 3 | 63 | 1 | 980,000 ₪ | 15,556 | דירה בבית קומות | 7127-145-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,897 |
| 2018 | 1 | 18,431 |
| 2021 | 1 | 11,029 |
| 2024 | 1 | 22,340 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,285,000 ₪ | 18,431 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,431 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחלץ 7, במחיר חציוני של ₪1,285,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.