בבניין ברחוב השומר 5 בחולון (שכונת אגרובנק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,163 ₪, 16.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 43–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השומר 5 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,163 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב השומר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-08 | 3.5 | 73 | 4 | 1,760,000 ₪ | 24,110 | דירה בבית קומות | 7167-23-16 |
| 2021-07-20 | 3 | 48 | 4 | 1,425,000 ₪ | 29,688 | דירה בבית קומות | 7167-23-15 |
| 2021-05-30 | 3 | 54 | 2 | 1,450,000 ₪ | 26,852 | דירה בבית קומות | 7167-23-8 |
| 2020-07-27 | 2 | 43 | 1 | 1,125,000 ₪ | 26,163 | דירה בבית קומות | 7167-23-2 |
| 2020-01-05 | 3 | 61 | 4 | 1,270,000 ₪ | 20,820 | דירה בבית קומות | 7167-23-15 |
| 2018-12-27 | 2 | 43 | 4 | 1,230,000 ₪ | 28,605 | דירה בבית קומות | 7167-23-14 |
| 2017-12-20 | 3 | 48 | 3 | 626,000 ₪ | 13,042 | דירה בבית קומות | 7167-23-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,042 |
| 2018 | 1 | 28,605 |
| 2020 | 2 | 26,163 |
| 2021 | 2 | 29,688 |
| 2023 | 1 | 24,110 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,230,000 ₪ | 28,605 |
| 3 | 4 | 1,425,000 ₪ | 26,852 |
| 3.5 | 1 | 1,760,000 ₪ | 24,110 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,163 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 626,000 ₪ ל־1,760,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהשומר 5, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.