בבניין ברחוב השומר 3 בחולון (שכונת אגרובנק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,000 ₪, 6.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השומר 3 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,890,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,000 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב השומר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 4 | 98 | 1 | 900,000 ₪ | 9,184 | דירה בבית קומות | 7167-24-2 |
| 2022-02-14 | 4 | 90 | 9 | 318,000 ₪ | 3,533 | דירה בבית קומות | 7167-24-16 |
| 2021-10-31 | 3 | 72 | 3 | 1,890,000 ₪ | 26,250 | דירה בבית קומות | 7167-24-9 |
| 2017-10-01 | 3 | 80 | 3 | 1,760,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 7167-24-12 |
| 2017-07-20 | 4 | 93 | 3 | 1,995,000 ₪ | 21,452 | דירה בבית קומות | 7167-24-10 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 22,000 |
| 2021 | 1 | 26,250 |
| 2025 | 1 | 9,184 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,890,000 ₪ | 26,250 |
| 4 | 2 | 1,995,000 ₪ | 21,452 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,995,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהשומר 3, במחיר חציוני של ₪1,890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.