בבניין ברחוב השומר 13 בחולון (שכונת אגרובנק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,403 ₪, 16.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 45–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השומר 13 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,406,200 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,403 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב השומר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-13 | 3 | 73 | קרקע | 1,790,000 ₪ | 24,521 | דירה בבית קומות | 7167-236-1 |
| 2021-07-22 | 3 | 76 | 2 | 1,425,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 7167-236-12 |
| 2021-01-28 | 2 | 45 | 1 | 1,406,200 ₪ | 31,249 | דירה בבית קומות | 7167-236-16 |
| 2020-01-21 | 3 | 68 | קרקע | 1,140,000 ₪ | 16,765 | דירה בבית קומות | 7167-236-8 |
| 2016-10-26 | 3 | 67 | 1 | 1,300,000 ₪ | 19,403 | דירה בבית קומות | 7167-236-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 19,403 |
| 2020 | 1 | 16,765 |
| 2021 | 2 | 31,249 |
| 2023 | 1 | 24,521 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,406,200 ₪ | 31,249 |
| 3 | 4 | 1,425,000 ₪ | 19,403 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,403 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,140,000 ₪ ל־1,790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהשומר 13, במחיר חציוני של ₪1,406,200. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.