בבניין ברחוב השומר 10 בחולון (שכונת אגרובנק) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,556 ₪, 2.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 80–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השומר 10 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,556 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב השומר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11-12 | 4 | 90 | 2,030,000 ₪ | 22,556 | דירה בבית קומות | 7167-12-8 | |
| 2019-07-30 | 4 | 80 | 4 | 1,990,000 ₪ | 24,875 | דירה בבית קומות | 7167-12-20 |
| 2018-10-28 | 4 | 91 | 5 | 2,050,000 ₪ | 22,527 | דירה בבית קומות | 7167-12-15 |
| 2018-05-08 | 5 | 103 | 4 | 2,210,000 ₪ | 21,456 | דירה בבית קומות | 7167-12-12 |
| 2017-10-31 | 5 | 105 | 2,250,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 7167-12-10 | |
| 2017-07-23 | 4 | 85 | 2 | 2,300,000 ₪ | 27,059 | דירת גן | 7167-12-0 |
| 2017-06-29 | 5 | 95 | 4 | 2,340,000 ₪ | 24,632 | דירה בבית קומות | 7167-12-6 |
| 2017-03-30 | 5 | 103 | 4 | 2,250,000 ₪ | 21,845 | דירה בבית קומות | 7167-12-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 24,632 |
| 2018 | 2 | 22,527 |
| 2019 | 2 | 24,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,050,000 ₪ | 24,875 |
| 5 | 4 | 2,250,000 ₪ | 21,845 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,556 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,990,000 ₪ ל־2,340,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהשומר 10, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.