בבניין ברחוב משה שרת 39 בהוד השרון (שכונת רמתיים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,667 ₪, 20.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 36–52 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה שרת 39 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,667 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב משה שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 2 | 52 | 2,050,000 ₪ | 39,423 | דירה בבית קומות | 6455-501-16 | |
| 2022-08-24 | 2 | 36 | 1,760,000 ₪ | 48,889 | דירה בבית קומות | 6455-501-25 | |
| 2022-02-15 | 2 | 46 | 1,600,000 ₪ | 34,783 | דירה בבית קומות | 6455-501-1 | |
| 2022-02-13 | 2 | 48 | 811,000 ₪ | 16,896 | דירה בבית קומות | 6455-501-30 | |
| 2021-06-06 | 2 | 44 | 1,193,000 ₪ | 27,114 | דירה בבית קומות | 6455-501-29 | |
| 2019-04-01 | 2 | 48 | 418,000 ₪ | 8,708 | דירה בבית קומות | 6455-501-16 | |
| 2018-12-30 | 2 | 50 | 460,000 ₪ | 9,200 | דירה בבית קומות | 6455-501-10 | |
| 2016-11-16 | 2 | 36 | 1,320,000 ₪ | 36,667 | דירה בבית קומות | 6455-501-18 |
2 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 36,667 |
| 2021 | 1 | 27,114 |
| 2022 | 3 | 34,783 |
| 2025 | 1 | 39,423 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 1,600,000 ₪ | 36,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 811,000 ₪ ל־2,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 39, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.