בבניין ברחוב משה שרת 37 בהוד השרון (שכונת רמתיים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,436 ₪, 14.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 39–497 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה שרת 37 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,436 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב משה שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2.5 חדרים, כ־45 מ״ר: 2,040,000 ₪ (טווח 1,740,000 ₪–2,240,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-08-20. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 3 | 39 | 1,925,000 ₪ | 49,359 | דירה בבית קומות | 6455-509-19 | |
| 2024-07-25 | 2 | 42 | 1,900,000 ₪ | 45,238 | דירה בבית קומות | 6455-509-6 | |
| 2024-04-04 | 2 | 45 | 1,860,000 ₪ | 41,333 | דירה בבית קומות | 6455-509-10 | |
| 2023-11-22 | 2.5 | 58 | 1,800,000 ₪ | 31,034 | דירה בבית קומות | 6455-509-9 | |
| 2021-04-25 | 2 | 497 | 520,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6455-509-11 | ||
| 2018-05-10 | 4 | 84 | 1,675,000 ₪ | 19,940 | דירה בבית קומות | 6455-509-24 | |
| 2018-02-27 | 3 | 56 | 1,445,000 ₪ | 25,804 | קוטג' דו משפחתי | 6455-509-17 | |
| 2017-08-25 | 3 | 39 | 1,304,000 ₪ | 33,436 | דירה בבית קומות | 6455-509-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 33,436 |
| 2018 | 2 | 25,804 |
| 2021 | 1 | — |
| 2023 | 1 | 31,034 |
| 2024 | 2 | 45,238 |
| 2025 | 1 | 49,359 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,860,000 ₪ | 45,238 |
| 2.5 | 1 | 1,800,000 ₪ | 31,034 |
| 3 | 3 | 1,445,000 ₪ | 33,436 |
| 4 | 1 | 1,675,000 ₪ | 19,940 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,436 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־1,925,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2.5 חדרים, כ־45 מ״ר) מוערכת בכ־2,040,000 ₪, בטווח 1.74M ₪–2.24M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 37, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.