בבניין ברחוב משאבים 26 בהוד השרון (שכונת שרת) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,545 ₪, 38.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 86–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משאבים 26 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,075,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,545 ₪. זה נמוך ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב משאבים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | 4 | 106 | 4 | 2,615,000 ₪ | 24,670 | דירה בבית קומות | 6455-616-15 |
| 2022-03-29 | 3 | 86 | 3 | 2,375,000 ₪ | 27,616 | דירה בבית קומות | 6455-616-30 |
| 2022-02-13 | 3 | 101 | 1 | 2,075,000 ₪ | 20,545 | דירה בבית קומות | 6455-616-23 |
| 2021-12-05 | 4 | 106 | 5 | 2,300,000 ₪ | 21,698 | דירה בבית קומות | 6455-616-19 |
| 2019-09-23 | 4 | 105 | 2 | 1,800,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 6455-616-26 |
| 2019-02-13 | 3 | 92 | 1 | 1,565,000 ₪ | 17,011 | דירה בבית קומות | 6455-616-4 |
| 2018-06-03 | 3 | 110 | 4 | 1,720,000 ₪ | 15,636 | דירה בבית קומות | 6455-616-34 |
| 2017-04-27 | 4 | 111 | 5 | 1,820,000 ₪ | 16,396 | דירה בבית קומות | 6455-616-19 |
| 2016-12-20 | 5 | 128 | 2,633,000 ₪ | 20,570 | דירה בבית קומות | 6455-616-45 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 20,570 |
| 2017 | 1 | 16,396 |
| 2018 | 1 | 15,636 |
| 2019 | 2 | 17,143 |
| 2021 | 1 | 21,698 |
| 2022 | 2 | 27,616 |
| 2024 | 1 | 24,670 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,075,000 ₪ | 20,545 |
| 4 | 4 | 2,300,000 ₪ | 21,698 |
| 5 | 1 | 2,633,000 ₪ | 20,570 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,545 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,565,000 ₪ ל־2,633,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במשאבים 26, במחיר חציוני של ₪2,075,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.