בבניין ברחוב משאבים 20 בהוד השרון (שכונת שרת) תועדו 16 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,854 ₪, 12.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 54–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משאבים 20 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 16 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,260,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,854 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב משאבים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־106 מ״ר: 3,600,000 ₪ (טווח 3,240,000 ₪–3,960,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 14 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-07. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 16 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 3 | 108 | 3,420,000 ₪ | 31,667 | דירה בבית קומות | 6455-394-6 | |
| 2026-06-07 | 2 | 54 | 1,990,000 ₪ | 36,852 | דירה בבית קומות | 6455-394-15 | |
| 2026-06-04 | 3 | 106 | 3,330,000 ₪ | 31,415 | דירה בבית קומות | 6455-394-5 | |
| 2026-06-03 | 5 | 128 | 4,255,000 ₪ | 33,242 | דירה בבית קומות | 6455-394-30 | |
| 2026-05-31 | 5 | 128 | 4,100,000 ₪ | 32,031 | דירה בבית קומות | 6455-394-22 | |
| 2026-05-31 | 5 | 128 | 4,400,000 ₪ | 34,375 | דירה בבית קומות | 6455-394-34 | |
| 2026-05-19 | 4 | 96 | 3,260,000 ₪ | 33,958 | דירה בבית קומות | 6455-394-27 | |
| 2026-05-04 | 2 | 54 | 2,105,000 ₪ | 38,981 | דירה בבית קומות | 6455-394-10 | |
| 2026-04-24 | 4 | 96 | 3,250,000 ₪ | 33,854 | דירה בבית קומות | 6455-394-20 | |
| 2026-04-23 | 4 | 106 | 3,550,000 ₪ | 33,491 | דירה בבית קומות | 6455-394-17 | |
| 2026-04-16 | 6 | 160 | 5,650,000 ₪ | 35,313 | דירה בבית קומות | 6455-394-20 | |
| 2026-04-16 | 3 | 86 | 3,140,000 ₪ | 36,512 | דירה בבית קומות | 6455-394-25 | |
| 2026-04-16 | 3 | 86 | 3,170,000 ₪ | 36,860 | דירה בבית קומות | 6455-394-29 | |
| 2026-02-08 | 3 | 91 | 2,700,000 ₪ | 29,670 | דירה בבית קומות | 6455-394-12 | |
| 2018-02-25 | 3 | 91 | 1,670,000 ₪ | 18,352 | דירה בבית קומות | 6455-394-12 | |
| 2017-12-06 | 3 | 89 | 480,000 ₪ | 5,393 | דירה בבית קומות | 6455-394-5 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,352 |
| 2026 | 14 | 33,958 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,105,000 ₪ | 38,981 |
| 3 | 6 | 3,170,000 ₪ | 31,667 |
| 4 | 3 | 3,260,000 ₪ | 33,854 |
| 5 | 3 | 4,255,000 ₪ | 33,242 |
| 6 | 1 | 5,650,000 ₪ | 35,313 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 16 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,854 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,670,000 ₪ ל־5,650,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־106 מ״ר) מוערכת בכ־3,600,000 ₪, בטווח 3.24M ₪–3.96M ₪, לפי 14 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
16 עסקאות נרשמו בבניין במשאבים 20, במחיר חציוני של ₪3,260,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.