בבניין ברחוב הרצל 10 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,933 ₪, 4.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 132–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 10 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,933 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 4 | 154 | 1 | 3,100,000 ₪ | 20,130 | דירה בבית קומות | 6412-988-3 |
| 2022-08-04 | 5 | 155 | 5 | 4,390,000 ₪ | 28,323 | דירה בבית קומות | 6412-988-16 |
| 2022-04-24 | 5 | 156 | 4 | 3,950,000 ₪ | 25,321 | דירה בבית קומות | 6412-988-11 |
| 2018-12-05 | 4 | 132 | 2 | 2,146,000 ₪ | 16,258 | דירה בבית קומות | 6412-988-6 |
| 2016-12-02 | 6 | 150 | 7 | 3,440,000 ₪ | 22,933 | דירה בבית קומות | 6412-988-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 22,933 |
| 2018 | 1 | 16,258 |
| 2022 | 2 | 28,323 |
| 2026 | 1 | 20,130 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,100,000 ₪ | 20,130 |
| 5 | 2 | 4,390,000 ₪ | 28,323 |
| 6 | 1 | 3,440,000 ₪ | 22,933 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,933 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,146,000 ₪ ל־4,390,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 10, במחיר חציוני של ₪3,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.