בבניין ברחוב הנשיאים 6 בהוד השרון (שכונת מתחם 200) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,790 ₪, 29.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–153 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיאים 6 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,790 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-16 | 4 | 110 | 3,450,000 ₪ | 31,364 | דירה בבית קומות | 6411-471-21 | |
| 2025-01-13 | 4 | 123 | 3,550,000 ₪ | 28,862 | דירה בבית קומות | 6411-471-12 | |
| 2023-04-03 | 4 | 111 | 3,670,000 ₪ | 33,063 | דירה בבית קומות | 6411-471-17 | |
| 2022-05-23 | 5 | 153 | 3,700,000 ₪ | 24,183 | דירה בבית קומות | 6411-471-15 | |
| 2021-06-22 | 4 | 115 | 2,370,000 ₪ | 20,609 | דירה בבית קומות | 6411-471-17 | |
| 2021-05-05 | 5 | 129 | 2,590,000 ₪ | 20,078 | דירה בבית קומות | 6411-471-18 | |
| 2020-06-04 | 5 | 147 | קרקע | 2,800,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 6411-471-32 |
| 2018-03-25 | 5 | 127 | 2,350,000 ₪ | 18,504 | דירה בבית קומות | 6411-471-26 | |
| 2017-06-07 | 4 | 100 | 2,079,000 ₪ | 20,790 | דירה בבית קומות | 6411-471-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,790 |
| 2018 | 1 | 18,504 |
| 2020 | 1 | 19,048 |
| 2021 | 2 | 20,609 |
| 2022 | 1 | 24,183 |
| 2023 | 1 | 33,063 |
| 2025 | 1 | 28,862 |
| 2026 | 1 | 31,364 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 3,450,000 ₪ | 28,862 |
| 5 | 4 | 2,800,000 ₪ | 20,078 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,790 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,079,000 ₪ ל־3,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיאים 6, במחיר חציוני של ₪2,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.