בבניין ברחוב החקלאי 3 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 36 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,527 ₪, 2.5% מעל חציון הרחוב ו־0.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 56–173 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־72.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 36 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 4 | 119 | שלישית | 890,000 ₪ | 7,479 | דירה בבית קומות | 6412-244-34 |
| 2025-06-04 | 5 | 123 | שמינית | 4,520,000 ₪ | 36,748 | דירה בבית קומות | 6412-244-35 |
| 2025-06-03 | 5 | 123 | שמינית | 4,520,000 ₪ | 36,748 | 6412-244-32 | |
| 2024-05-01 | 4 | 111 | ראשונה | 3,883,000 ₪ | 34,982 | דירה בבית קומות | 6412-244-36 |
| 2024-04-30 | 4 | 111 | 3,883,000 ₪ | 34,982 | 6412-244-31 | ||
| 2023-12-21 | 6 | 173 | ראשונה | 5,642,000 ₪ | 32,613 | דירת גן | 6412-244-37 |
| 2023-12-20 | 6 | 173 | 5,642,000 ₪ | 32,613 | 6412-244-30 | ||
| 2023-08-01 | 4 | 98 | שביעית | 3,100,000 ₪ | 31,633 | דירה בבית קומות | 6412-244-38 |
| 2023-07-31 | 4 | 98 | שביעית | 3,100,000 ₪ | 31,633 | 6412-244-29 | |
| 2023-07-09 | 5 | 113 | חמישית | 3,295,000 ₪ | 29,159 | דירה בבית קומות | 6412-244-28 |
| 2023-07-08 | 5 | 113 | חמישית | 3,295,000 ₪ | 29,159 | 6412-244-27 | |
| 2022-07-30 | 4 | 97 | שביעית | 3,284,000 ₪ | 33,856 | 6412-244-25 | |
| 2022-06-08 | 3 | 73 | שישית | 2,460,000 ₪ | 33,699 | דירה בבית קומות | 6412-244-39 |
| 2022-06-07 | 3 | 73 | שישית | 2,460,000 ₪ | 33,699 | 6412-244-24 | |
| 2022-06-07 | 5 | 109 | שביעית | 3,352,000 ₪ | 30,752 | דירה בבית קומות | 6412-244-23 |
| 2022-06-06 | 5 | 109 | שביעית | 3,352,000 ₪ | 30,752 | 6412-244-22 | |
| 2022-05-01 | 4 | 119 | ראשונה | 3,621,000 ₪ | 30,429 | דירה בבית קומות | 6412-244-21 |
| 2022-04-30 | 4 | 119 | ראשונה | 3,621,963 ₪ | 30,437 | 6412-244-20 | |
| 2022-03-24 | 3 | 74 | שביעית | 2,400,000 ₪ | 32,432 | דירה בבית קומות | 6412-244-19 |
| 2022-03-23 | 3 | 74 | שביעית | 2,400,000 ₪ | 32,432 | 6412-244-18 | |
| 2022-03-21 | 3 | 74 | שישית | 2,339,000 ₪ | 31,608 | דירה בבית קומות | 6412-244-17 |
| 2022-03-20 | 3 | 74 | שביעית | 2,400,000 ₪ | 32,432 | דירה בבית קומות | 6412-244-15 |
| 2022-03-20 | 3 | 74 | שישית | 2,339,320 ₪ | 31,612 | 6412-244-16 | |
| 2022-03-19 | 3 | 74 | שביעית | 2,400,000 ₪ | 32,432 | 6412-244-14 | |
| 2022-03-07 | 4 | 97 | חמישית | 2,795,000 ₪ | 28,814 | דירה בבית קומות | 6412-244-13 |
| 2022-03-06 | 4 | 97 | חמישית | 2,795,000 ₪ | 28,814 | 6412-244-12 | |
| 2022-03-06 | 4 | 97 | שישית | 2,831,000 ₪ | 29,186 | דירה בבית קומות | 6412-244-11 |
| 2022-03-05 | 4 | 97 | שישית | 2,831,000 ₪ | 29,186 | 6412-244-10 | |
| 2022-03-01 | 5 | 109 | שישית | 2,943,000 ₪ | 27,000 | דירה בבית קומות | 6412-244-9 |
| 2022-02-28 | 5 | 109 | שישית | 2,943,000 ₪ | 27,000 | 6412-244-8 | |
| 2022-02-28 | 3 | 74 | חמישית | 2,333,000 ₪ | 31,527 | דירה בבית קומות | 6412-244-7 |
| 2022-02-27 | 3 | 74 | חמישית | 2,333,000 ₪ | 31,527 | 6412-244-6 | |
| 2022-02-03 | 3 | 75 | חמישית | 2,270,000 ₪ | 30,267 | דירה בבית קומות | 6412-244-5 |
| 2022-02-02 | 3 | 75 | חמישית | 2,270,000 ₪ | 30,267 | 6412-244-4 | |
| 2022-01-19 | 5 | 110 | חמישית | 2,900,000 ₪ | 26,364 | 6412-244-3 | |
| 2018-12-07 | 3 | 56 | שניה | 1,515,000 ₪ | 27,054 | דירה בבית קומות | 6412-244-40 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 27,054 |
| 2022 | 24 | 30,752 |
| 2023 | 6 | 31,633 |
| 2024 | 2 | 34,982 |
| 2025 | 2 | 36,748 |
| 2026 | 1 | 7,479 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 13 | 2,339,320 ₪ | 31,612 |
| 4 | 12 | 3,100,000 ₪ | 30,437 |
| 5 | 9 | 3,295,000 ₪ | 29,159 |
| 6 | 2 | 5,642,000 ₪ | 32,613 |
נמצאו 415 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חנקין 10 | 2026-06-02 | 4 | 92 | שניה | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6412-325-7 |
| הצנחנים 21 | 2026-05-28 | 5 | 119 | 3,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-429-43 | |
| מגדיאל 48 | 2026-05-27 | 4 | 93 | ראשונה | 3,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6412-232-3 |
| האוכמניות 6 | 2026-05-26 | 7 | 220 | 2,944,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6413-131-3 | |
| סוקולוב 24 | 2026-05-20 | 4 | 123 | תשיעית | 2,875,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-238-33 |
| מולדת 4 | 2026-05-19 | 4 | 115 | קרקע | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6412-304-25 |
| אשכול 17 | 2026-05-11 | 5 | 138 | רביעית | 3,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6412-771-17 |
| הנשיאים 20 | 2026-05-07 | 4 | 126 | 3,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6411-501-64 | |
| חנקין 62 | 2026-05-03 | 0 | 257 | 3,550,000 ₪ | ללא תיכנון | 6413-83-7 | |
| הוד השרון | 2026-05-03 | 4 | 121 | שמינית | 3,960,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-492-17 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 36 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,527 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 890,000 ₪ ל־5,642,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־72.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
36 עסקאות נרשמו בבניין בהחקלאי 3, במחיר חציוני של ₪2,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב החקלאי · כל עסקאות הנדל״ן בהוד השרון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.