בבניין ברחוב בני ברית 15 בהוד השרון (שכונת הדר) תועדו 35 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,027 ₪, 1.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–189 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־17.5% מבשלוש השנים שלפניהן (9 מול 23 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בני ברית 15 בהוד השרון נמכרו בשלוש השנים האחרונות 9 דירות, לעומת 23 בתקופה שקדמה — ירידה של 61% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,535,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,027 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־82 מ״ר: 2,950,000 ₪ (טווח 2,660,000 ₪–3,250,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 9 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 35 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 4 | 100 | 3,830,000 ₪ | 38,300 | דירה בבית קומות | 6456-319-63 | |
| 2025-12-29 | 5 | 154 | 2 | 1,000,000 ₪ | 6,494 | דירה בבית קומות | 6456-319-61 |
| 2025-07-07 | 3 | 100 | 4 | 2,930,000 ₪ | 29,300 | דירה בבית קומות | 6456-319-60 |
| 2025-04-01 | 5 | 189 | 5 | 4,000,000 ₪ | 21,164 | דירה בבית קומות | 6456-319-59 |
| 2025-01-13 | 5 | 111 | 7 | 4,000,000 ₪ | 36,036 | דירה בבית קומות | 6456-319-64 |
| 2025-01-09 | 3 | 82 | 3 | 2,950,000 ₪ | 35,976 | דירה בבית קומות | 6456-319-65 |
| 2024-12-31 | 3 | 70 | 3 | 2,850,000 ₪ | 40,714 | דירה בבית קומות | 6456-319-66 |
| 2024-10-01 | 3 | 70 | 4 | 2,850,000 ₪ | 40,714 | דירה בבית קומות | 6456-319-67 |
| 2024-09-10 | 3 | 75 | 1 | 2,915,000 ₪ | 38,867 | דירה בבית קומות | 6456-319-68 |
| 2024-08-01 | 3 | 82 | 4 | 2,900,000 ₪ | 35,366 | דירה בבית קומות | 6456-319-69 |
| 2022-11-17 | 5 | 111 | 6 | 1,640,000 ₪ | 14,775 | דירה בבית קומות | 6456-319-70 |
| 2022-04-26 | 3 | 72 | 7 | 2,620,000 ₪ | 36,389 | דירה בבית קומות | 6456-319-45 |
| 2022-03-24 | 3 | 74 | 1 | 2,400,000 ₪ | 32,432 | דירה בבית קומות | 6456-319-43 |
| 2022-03-15 | 5 | 114 | 8 | 3,480,000 ₪ | 30,526 | דירה בבית קומות | 6456-319-41 |
| 2022-03-14 | 5 | 124 | 4,280,000 ₪ | 34,516 | דירה בבית קומות | 6456-319-39 | |
| 2022-03-14 | 3 | 72 | 6 | 2,370,000 ₪ | 32,917 | דירה בבית קומות | 6456-319-36 |
| 2022-03-14 | 3 | 74 | 7 | 2,400,000 ₪ | 32,432 | דירה בבית קומות | 6456-319-38 |
| 2022-03-14 | 3 | 74 | 6 | 2,370,000 ₪ | 32,027 | דירה בבית קומות | 6456-319-36 |
| 2022-03-10 | 3 | 76 | 1 | 2,330,000 ₪ | 30,658 | דירה בבית קומות | 6456-319-32 |
| 2022-03-09 | 3 | 76 | 1 | 2,270,000 ₪ | 29,868 | 6456-319-31 | |
| 2022-03-06 | 3 | 75 | 6 | 2,380,000 ₪ | 31,733 | דירה בבית קומות | 6456-319-30 |
| 2022-03-02 | 3 | 85 | 5 | 2,520,000 ₪ | 29,647 | דירה בבית קומות | 6456-319-28 |
| 2022-02-24 | 3 | 88 | 8 | 2,680,000 ₪ | 30,455 | דירה בבית קומות | 6456-319-26 |
| 2022-02-01 | 5 | 163 | 9 | 5,000,000 ₪ | 30,675 | דירה בבית קומות | 6456-319-23 |
| 2022-01-02 | 3 | 88 | 1 | 2,350,000 ₪ | 26,705 | 6456-319-21 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,073 |
| 2019 | 1 | 18,387 |
| 2021 | 8 | 32,178 |
| 2022 | 15 | 30,675 |
| 2024 | 4 | 40,714 |
| 2025 | 4 | 35,976 |
| 2026 | 1 | 38,300 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 23 | 2,400,000 ₪ | 32,027 |
| 3.5 | 1 | 1,710,000 ₪ | 18,387 |
| 4 | 3 | 3,250,000 ₪ | 32,178 |
| 5 | 7 | 4,000,000 ₪ | 30,526 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 35 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,027 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,640,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־17.5% מבשלוש השנים שלפניהן (9 מול 23 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־82 מ״ר) מוערכת בכ־2,950,000 ₪, בטווח 2.66M ₪–3.25M ₪, לפי 9 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
35 עסקאות נרשמו בבניין בבני ברית 15, במחיר חציוני של ₪2,535,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.