בבניין ברחוב אפרים קציר 9 בהוד השרון (שכונת מתחם 1200) תועדו 16 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,774 ₪, 3.4% מעל חציון הרחוב ו־36.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4.5–5 חדרים, בשטח 125–206 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־43.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 16 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-15 | 5 | 158 | שישית | 4,200,000 ₪ | 26,582 | דירה בבית קומות | 6407-317-28 |
| 2022-01-18 | 5 | 133 | רביעית | 3,550,000 ₪ | 26,692 | דירה בבית קומות | 6407-317-27 |
| 2021-05-31 | 5 | 170 | חמישית | 2,550,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 6407-317-26 |
| 2021-01-08 | 5 | 176 | אחת עשרה | 4,680,000 ₪ | 26,591 | דירה בבית קומות | 6407-317-25 |
| 2020-11-11 | 5 | 133 | שלישית | 2,650,000 ₪ | 19,925 | דירה בבית קומות | 6407-317-24 |
| 2020-01-30 | 5 | 125 | שתים עשרה | 2,700,000 ₪ | 21,600 | דירה בבית קומות | 6407-317-23 |
| 2018-10-10 | 5 | 206 | תשיעית | 2,700,000 ₪ | 13,107 | דירה בבית קומות | 6407-317-22 |
| 2018-10-09 | 5 | 131 | 2,700,000 ₪ | 20,611 | דירה | 6407-317-21 | |
| 2018-08-29 | 5 | 140 | שישית | 2,510,000 ₪ | 17,929 | דירה בבית קומות | 6407-317-20 |
| 2018-08-02 | 4.5 | 176 | תשיעית | 2,535,000 ₪ | 14,403 | דירה בבית קומות | 6407-317-29 |
| 2018-08-01 | 5 | 131 | 2,535,000 ₪ | 19,351 | דירה | 6407-317-19 | |
| 2018-07-08 | 5 | 134 | שישית | 2,475,000 ₪ | 18,470 | דירה בבית קומות | 6407-317-18 |
| 2018-07-03 | 5 | 178 | עשירית | 2,630,000 ₪ | 14,775 | דירה בבית קומות | 6407-317-17 |
| 2018-07-02 | 5 | 133 | 2,630,000 ₪ | 19,774 | דירה | 6407-317-16 | |
| 2018-06-28 | 5 | 177 | תשיעית | 2,680,000 ₪ | 15,141 | דירה בבית קומות | 6407-317-15 |
| 2018-06-27 | 5 | 133 | 2,680,000 ₪ | 20,150 | דירה | 6407-317-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 10 | 18,470 |
| 2020 | 2 | 21,600 |
| 2021 | 2 | 26,591 |
| 2022 | 1 | 26,692 |
| 2026 | 1 | 26,582 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4.5 | 1 | 2,535,000 ₪ | 14,403 |
| 5 | 15 | 2,680,000 ₪ | 19,774 |
נמצאו 19 עסקאות ברחוב חיים הרצוג
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חיים הרצוג 9 | 2026-05-15 | 3 | 89 | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-417-86 | |
| חיים הרצוג 9 | 2026-03-12 | 4 | 113 | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-417-34 | |
| חיים הרצוג 9 | 2025-12-29 | 5 | 141 | 4,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-417-16 | |
| חיים הרצוג 5 | 2025-11-27 | 4 | 112 | שמינית | 3,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-419-25 |
| חיים הרצוג 1 | 2025-05-15 | 6 | 149 | שניה | 4,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-323-4 |
| חיים הרצוג 9 | 2025-03-25 | 4 | 120 | 3,620,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-417-126 | |
| חיים הרצוג 9 | 2025-03-09 | 5 | 155 | 2,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-417-21 | |
| חיים הרצוג 5 | 2024-10-14 | 5 | 155 | עשירית | 2,225,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-419-24 |
| חיים הרצוג 5 | 2024-08-14 | 4 | 108 | שביעית | 3,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-419-23 |
| חיים הרצוג 9 | 2024-07-31 | 4 | 125 | 3,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-417-114 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 16 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,774 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,475,000 ₪ ל־4,680,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־43.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
16 עסקאות נרשמו בבניין באפרים קציר 9, במחיר חציוני של ₪2,680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אפרים קציר · כל עסקאות הנדל״ן בהוד השרון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.