בבניין ברחוב אסירי ציון 7 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 38 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,453 ₪, 5.9% מעל חציון הרחוב ו־25.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 53–125 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־50.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 38 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 3 | 79 | שניה | 2,700,000 ₪ | 34,177 | דירה בבית קומות | 6412-286-36 |
| 2024-08-06 | 3 | 53 | שלישית | 2,615,000 ₪ | 49,340 | דירה בבית קומות | 6412-286-35 |
| 2023-07-19 | 3 | 80 | שלישית | 2,610,000 ₪ | 32,625 | דירה בבית קומות | 6412-286-34 |
| 2023-06-08 | 4 | 104 | ראשונה | 2,735,000 ₪ | 26,298 | דירה בבית קומות | 6412-286-32 |
| 2023-05-31 | 3 | 74 | שניה | 2,550,000 ₪ | 34,459 | דירה בבית קומות | 6412-286-37 |
| 2023-02-13 | 4 | 95 | שלישית | 2,700,000 ₪ | 28,421 | דירה בבית קומות | 6412-286-31 |
| 2021-05-20 | 5 | 121 | שמינית | 2,755,000 ₪ | 22,769 | דירה בבית קומות | 6412-286-30 |
| 2021-05-19 | 5 | 121 | שמינית | 2,755,850 ₪ | 22,776 | דירה | 6412-286-29 |
| 2021-05-02 | 4 | 93 | ראשונה | 2,195,000 ₪ | 23,602 | דירה בבית קומות | 6412-286-28 |
| 2021-05-01 | 4 | 93 | 2,195,850 ₪ | 23,611 | דירה | 6412-286-27 | |
| 2021-04-29 | 4 | 93 | שביעית | 2,227,000 ₪ | 23,946 | דירה בבית קומות | 6412-286-26 |
| 2021-04-28 | 4 | 93 | שביעית | 2,227,850 ₪ | 23,955 | דירה | 6412-286-25 |
| 2021-03-17 | 5 | 123 | שמינית | 2,635,000 ₪ | 21,423 | דירה בבית קומות | 6412-286-24 |
| 2021-03-16 | 5 | 123 | שמינית | 2,635,850 ₪ | 21,430 | דירה | 6412-286-23 |
| 2021-01-21 | 4 | 94 | שישית | 2,230,850 ₪ | 23,732 | דירה | 6412-286-22 |
| 2021-01-20 | 4 | 94 | שישית | 2,230,850 ₪ | 23,732 | דירה | 6412-286-21 |
| 2021-01-16 | 4 | 98 | שביעית | 2,265,000 ₪ | 23,112 | דירה בבית קומות | 6412-286-20 |
| 2021-01-15 | 4 | 98 | שביעית | 2,265,850 ₪ | 23,121 | דירה | 6412-286-19 |
| 2021-01-13 | 4 | 94 | שביעית | 2,260,000 ₪ | 24,043 | דירה בבית קומות | 6412-286-18 |
| 2021-01-12 | 4 | 94 | שביעית | 2,260,850 ₪ | 24,052 | דירה | 6412-286-17 |
| 2020-08-03 | 4 | 94 | חמישית | 2,115,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 6412-286-16 |
| 2020-04-02 | 4 | 98 | חמישית | 2,190,000 ₪ | 22,347 | דירה בבית קומות | 6412-286-15 |
| 2020-02-26 | 4 | 94 | רביעית | 2,115,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 6412-286-14 |
| 2020-02-26 | 4 | 93 | שישית | 2,105,000 ₪ | 22,634 | דירה בבית קומות | 6412-286-13 |
| 2020-01-08 | 4 | 98 | שישית | 2,165,000 ₪ | 22,092 | דירה בבית קומות | 6412-286-12 |
| 2019-12-30 | 4 | 106 | 2,755,000 ₪ | 25,991 | דירה בבית קומות | 6412-286-38 | |
| 2019-12-15 | 4 | 98 | רביעית | 2,155,850 ₪ | 21,998 | דירה | 6412-286-11 |
| 2019-07-21 | 4 | 93 | 2,450,000 ₪ | 26,344 | דירת גן | 6412-286-39 | |
| 2019-05-23 | 3 | 85 | חמישית | 1,805,000 ₪ | 21,235 | דירה בבית קומות | 6412-286-40 |
| 2019-05-22 | 3 | 77 | 1,805,850 ₪ | 23,453 | דירה | 6412-286-10 | |
| 2019-04-09 | 3 | 77 | רביעית | 1,695,850 ₪ | 22,024 | דירה בבית קומות | 6412-286-41 |
| 2019-03-28 | 5 | 125 | 2,505,850 ₪ | 20,047 | דירת גן | 6412-286-42 | |
| 2019-03-26 | 5 | 121 | 2,890,850 ₪ | 23,891 | דירת גג (פנטהאוז) | 6412-286-7 | |
| 2019-03-24 | 5 | 121 | 2,890,000 ₪ | 23,884 | דירה בבית קומות | 6412-286-43 | |
| 2019-03-13 | 3 | 77 | שלישית | 1,665,850 ₪ | 21,634 | דירה בבית קומות | 6412-286-44 |
| 2019-03-06 | 5 | 113 | שמינית | 2,375,850 ₪ | 21,025 | דירה בבית קומות | 6412-286-45 |
| 2019-02-25 | 3 | 77 | שישית | 1,775,850 ₪ | 23,063 | דירה בבית קומות | 6412-286-46 |
| 2019-02-25 | 3 | 77 | שישית | 1,745,850 ₪ | 22,673 | דירה בבית קומות | 6412-286-46 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | 22,673 |
| 2020 | 5 | 22,500 |
| 2021 | 14 | 23,611 |
| 2023 | 4 | 32,625 |
| 2024 | 1 | 49,340 |
| 2025 | 1 | 34,177 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 1,805,850 ₪ | 23,453 |
| 4 | 20 | 2,230,850 ₪ | 23,732 |
| 5 | 8 | 2,755,000 ₪ | 22,769 |
נמצאו 413 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חנקין 10 | 2026-06-02 | 4 | 92 | שניה | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6412-325-7 |
| הצנחנים 21 | 2026-05-28 | 5 | 119 | 3,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-429-43 | |
| מגדיאל 48 | 2026-05-27 | 4 | 93 | ראשונה | 3,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6412-232-3 |
| האוכמניות 6 | 2026-05-26 | 7 | 220 | 2,944,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6413-131-3 | |
| סוקולוב 24 | 2026-05-20 | 4 | 123 | תשיעית | 2,875,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-238-33 |
| מולדת 4 | 2026-05-19 | 4 | 115 | קרקע | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6412-304-25 |
| אשכול 17 | 2026-05-11 | 5 | 138 | רביעית | 3,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6412-771-17 |
| הנשיאים 20 | 2026-05-07 | 4 | 126 | 3,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6411-501-64 | |
| חנקין 62 | 2026-05-03 | 0 | 257 | 3,550,000 ₪ | ללא תיכנון | 6413-83-7 | |
| הוד השרון | 2026-05-03 | 4 | 121 | שמינית | 3,960,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-492-17 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 38 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,453 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,665,850 ₪ ל־2,890,850 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־50.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
38 עסקאות נרשמו בבניין באסירי ציון 7, במחיר חציוני של ₪2,260,850. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אסירי ציון · כל עסקאות הנדל״ן בהוד השרון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.