בבניין ברחוב אסירי ציון 21 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 14 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,918 ₪, 14.6% מתחת לחציון הרחוב ו־39.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 134–212 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־0.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 14 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-22 | 6 | 200 | שלוש עשרה | 3,404,000 ₪ | 17,020 | דירה בבית קומות | 6411-500-50 |
| 2024-11-01 | 6 | 165 | שמינית | 4,800,000 ₪ | 29,091 | דירה בבית קומות | 6411-500-29 |
| 2024-01-18 | 6 | 212 | שמינית | 4,750,000 ₪ | 22,406 | דירה בבית קומות | 6411-500-32 |
| 2023-07-20 | 5 | 176 | שתים עשרה | 4,280,000 ₪ | 24,318 | דירה בבית קומות | 6411-500-48 |
| 2023-03-16 | 5 | 147 | תשיעית | 4,300,000 ₪ | 29,252 | דירה בבית קומות | 6411-500-36 |
| 2021-02-19 | 6 | 165 | אחת עשרה | 3,050,000 ₪ | 18,485 | דירה בבית קומות | 6411-500-41 |
| 2020-02-26 | 5 | 176 | שישית | 2,750,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 6411-500-21 |
| 2019-10-10 | 5 | 134 | חמישית | 2,700,000 ₪ | 20,149 | דירה בבית קומות | 6411-500-18 |
| 2019-09-20 | 5 | 150 | שתים עשרה | 2,615,000 ₪ | 17,433 | דירה בבית קומות | 6411-500-47 |
| 2019-09-04 | 5 | 143 | תשיעית | 2,750,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 6411-500-36 |
| 2019-07-15 | 5 | 176 | שישית | 2,750,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 6411-500-24 |
| 2019-03-26 | 5 | 134 | שלישית | 2,535,000 ₪ | 18,918 | דירה בבית קומות | 6411-500-11 |
| 2018-04-17 | 5 | 179 | עשירית | 2,500,000 ₪ | 13,966 | דירה בבית קומות | 6411-500-39 |
| 2017-05-21 | 5 | 143 | שניה | 2,450,000 ₪ | 17,133 | דירה בבית קומות | 6411-500-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,133 |
| 2018 | 1 | 13,966 |
| 2019 | 5 | 18,918 |
| 2020 | 1 | 15,625 |
| 2021 | 1 | 18,485 |
| 2023 | 2 | 29,252 |
| 2024 | 2 | 29,091 |
| 2026 | 1 | 17,020 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 10 | 2,750,000 ₪ | 18,918 |
| 6 | 4 | 4,750,000 ₪ | 22,406 |
נמצאו 413 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הצנחנים 5 | 2026-06-29 | 4 | 120 | חמישית | 2,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6412-425-15 |
| חנקין 11 | 2026-06-21 | 4 | 126 | ראשונה | 3,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6411-496-3 |
| הסרגל 9 | 2026-06-17 | 5 | 134 | 5,486,980 ₪ | 6407-490-30 | ||
| הוד השרון | 2026-06-11 | 3 | 88 | שלישית | 2,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-492-16 |
| הסרגל 9 | 2026-06-11 | 6 | 144 | שלישית | 4,886,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6407-490-31 |
| מגדיאל 58 | 2026-06-07 | 4 | 105 | שלישית | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6412-399-9 |
| הוד השרון | 2026-06-03 | 5 | 142 | 6,288,770 ₪ | 6412-1022-2 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 14 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,918 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,450,000 ₪ ל־4,800,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־0.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
14 עסקאות נרשמו בבניין באסירי ציון 21, במחיר חציוני של ₪2,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אסירי ציון · כל עסקאות הנדל״ן בהוד השרון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.