בבניין ברחוב קהילת ציון 10 בהרצליה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,863 ₪, 35.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־49% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 119–147 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קהילת ציון 10 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,863 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב קהילת ציון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 5 | 119 | 4 | 4,100,000 ₪ | 34,454 | דירה בבית קומות | 6532-182-7 |
| 2021-02-28 | 5 | 147 | 4 | 3,820,000 ₪ | 25,986 | דירה בבית קומות | 6532-182-8 |
| 2020-11-08 | 5 | 139 | 5 | 2,750,000 ₪ | 19,784 | דירה בבית קומות | 6532-182-9 |
| 2020-07-20 | 5 | 139 | 4 | 2,829,000 ₪ | 20,353 | דירה בבית קומות | 6532-182-10 |
| 2020-02-27 | 5 | 139 | 4 | 2,750,000 ₪ | 19,784 | דירה בבית קומות | 6532-182-11 |
| 2018-07-25 | 5 | 139 | 5 | 2,900,000 ₪ | 20,863 | דירה בבית קומות | 6532-182-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 20,863 |
| 2020 | 3 | 19,784 |
| 2021 | 1 | 25,986 |
| 2024 | 1 | 34,454 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 2,900,000 ₪ | 20,863 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,863 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,750,000 ₪ ל־4,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקהילת ציון 10, במחיר חציוני של ₪2,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.