בבניין ברחוב פלמ"ח 23 בהרצליה (שכונת הרצליה הירוקה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,423 ₪, 39.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 91–227 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פלמ"ח 23 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,605,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,423 ₪. זה נמוך ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב פלמ"ח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-06 | 5 | 102 | 5 | 3,800,000 ₪ | 37,255 | דירה בבית קומות | 6536-191-15 |
| 2021-02-02 | 3 | 91 | 2 | 2,540,000 ₪ | 27,912 | דירה בבית קומות | 6536-191-3 |
| 2020-03-23 | 5 | 126 | 4 | 2,700,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 6536-191-12 |
| 2018-06-17 | 5 | 227 | 6 | 3,950,000 ₪ | 17,401 | דירה בבית קומות | 6536-191-11 |
| 2017-04-26 | 5 | 125 | 4 | 2,605,000 ₪ | 20,840 | דירה בבית קומות | 6536-191-9 |
| 2017-03-01 | 5 | 111 | 5 | 2,605,000 ₪ | 23,468 | דירה בבית קומות | 6536-191-7 |
| 2017-02-28 | 5 | 111 | 3 | 2,600,000 ₪ | 23,423 | דירה | 6536-191-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 23,423 |
| 2018 | 1 | 17,401 |
| 2020 | 1 | 21,429 |
| 2021 | 1 | 27,912 |
| 2022 | 1 | 37,255 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,540,000 ₪ | 27,912 |
| 5 | 6 | 2,700,000 ₪ | 23,423 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,423 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,540,000 ₪ ל־3,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בפלמ"ח 23, במחיר חציוני של ₪2,605,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.