בבניין ברחוב פלמ"ח 10 בהרצליה (שכונת הרצליה הירוקה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 44,000 ₪, 27.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 75–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פלמ"ח 10 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 44,000 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב פלמ"ח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־110 מ״ר: 4,840,000 ₪ (טווח 4,320,000 ₪–5,320,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-03-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-03 | 4 | 110 | 6 | 4,250,000 ₪ | 38,636 | דירה בבית קומות | 6536-210-6 |
| 2025-03-02 | 4 | 110 | 4,250,000 ₪ | 38,636 | 6536-210-5 | ||
| 2025-01-30 | 4.5 | 128 | 7 | 6,000,000 ₪ | 46,875 | דירת גג | 6536-210-7 |
| 2025-01-29 | 4 | 128 | 6,000,000 ₪ | 46,875 | 6536-210-4 | ||
| 2024-11-21 | 3 | 75 | 6 | 2,960,000 ₪ | 39,467 | דירה בבית קומות | 6536-210-8 |
| 2024-11-20 | 3 | 75 | 2,960,000 ₪ | 39,467 | 6536-210-3 | ||
| 2024-10-09 | 3 | 75 | 3 | 3,300,000 ₪ | 44,000 | דירה בבית קומות | 6536-210-9 |
| 2024-10-08 | 3 | 75 | 3,300,000 ₪ | 44,000 | 6536-210-2 | ||
| 2024-10-08 | 3 | 75 | 1 | 3,300,000 ₪ | 44,000 | 6536-210-2 |
1 רישומים חוזרים של אותה עסקה נספרו פעם אחת.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 44,000 |
| 2025 | 4 | 46,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 3,300,000 ₪ | 44,000 |
| 4 | 3 | 4,250,000 ₪ | 38,636 |
| 4.5 | 1 | 6,000,000 ₪ | 46,875 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 44,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,960,000 ₪ ל־6,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־110 מ״ר) מוערכת בכ־4,840,000 ₪, בטווח 4.32M ₪–5.32M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בפלמ"ח 10, במחיר חציוני של ₪4,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.