בבניין ברחוב ויצמן 30 בהרצליה (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,312 ₪, 27.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 77–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 30 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,180,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,312 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-19 | 4 | 84 | 6 | 3,075,000 ₪ | 36,607 | דירה בבית קומות | 6533-72-11 |
| 2021-11-09 | 4 | 88 | 4 | 2,000,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 6533-72-7 |
| 2021-09-19 | 4 | 77 | 3 | 2,180,000 ₪ | 28,312 | דירה בבית קומות | 6533-72-6 |
| 2020-01-30 | 4 | 88 | 4 | 1,935,000 ₪ | 21,989 | דירה בבית קומות | 6533-72-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 21,989 |
| 2021 | 2 | 28,312 |
| 2023 | 1 | 36,607 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,180,000 ₪ | 28,312 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,312 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,935,000 ₪ ל־3,075,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 30, במחיר חציוני של ₪2,180,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.