בבניין ברחוב ויצמן 5 בהרצליה (שכונת וייצמן) תועדו 21 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 42,768 ₪, 24.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–138 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 5 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 21 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,114,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 42,768 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־99 מ״ר: 4,230,000 ₪ (טווח 3,810,000 ₪–4,660,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 21 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-18. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 21 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 5 | 128 | 1 | 4,989,000 ₪ | 38,977 | דירה בבית קומות | 6535-81-1 |
| 2025-12-18 | 4 | 90 | 1 | 3,994,000 ₪ | 44,378 | דירה בבית קומות | 6535-81-3 |
| 2025-12-18 | 5 | 125 | 1 | 4,689,000 ₪ | 37,512 | דירה בבית קומות | 6535-81-4 |
| 2025-12-18 | 4 | 90 | 2 | 3,894,000 ₪ | 43,267 | דירה בבית קומות | 6535-81-6 |
| 2025-12-18 | 5 | 135 | 2 | 5,165,000 ₪ | 38,259 | דירה בבית קומות | 6535-81-12 |
| 2025-12-18 | 5 | 114 | 3 | 4,460,000 ₪ | 39,123 | דירה בבית קומות | 6535-81-14 |
| 2025-12-18 | 4 | 90 | 3 | 3,874,000 ₪ | 43,044 | דירה בבית קומות | 6535-81-15 |
| 2025-12-18 | 4 | 90 | 2 | 3,934,000 ₪ | 43,711 | דירה בבית קומות | 6535-81-7 |
| 2025-12-18 | 4 | 100 | 2 | 4,447,000 ₪ | 44,470 | דירה בבית קומות | 6535-81-8 |
| 2025-12-18 | 4 | 99 | 2 | 4,114,000 ₪ | 41,556 | דירה בבית קומות | 6535-81-11 |
| 2025-12-18 | 5 | 138 | 3 | 5,345,000 ₪ | 38,732 | דירה בבית קומות | 6535-81-13 |
| 2025-12-18 | 4 | 99 | 3 | 4,234,000 ₪ | 42,768 | דירה בבית קומות | 6535-81-17 |
| 2025-12-18 | 4 | 90 | 3 | 3,914,000 ₪ | 43,489 | דירה בבית קומות | 6535-81-19 |
| 2025-12-18 | 4 | 96 | 3 | 4,047,000 ₪ | 42,156 | דירה בבית קומות | 6535-81-20 |
| 2025-12-17 | 4 | 90 | 2 | 3,914,000 ₪ | 43,489 | 6535-81-11 | |
| 2025-12-17 | 4 | 90 | 3 | 3,994,000 ₪ | 44,378 | 6535-81-13 | |
| 2025-12-17 | 4 | 99 | 3 | 4,114,000 ₪ | 41,556 | 6535-81-15 | |
| 2025-12-17 | 4 | 100 | 3 | 4,447,000 ₪ | 44,470 | 6535-81-17 | |
| 2025-12-17 | 5 | 125 | 3 | 4,689,000 ₪ | 37,512 | 6535-81-19 | |
| 2025-12-17 | 5 | 128 | 3 | 4,989,000 ₪ | 38,977 | 6535-81-20 | |
| 2025-12-17 | 4 | 90 | 2 | 3,874,000 ₪ | 43,044 | 6535-81-9 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 14 | 3,994,000 ₪ | 43,489 |
| 5 | 7 | 4,989,000 ₪ | 38,732 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 21 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 42,768 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,874,000 ₪ ל־5,345,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־99 מ״ר) מוערכת בכ־4,230,000 ₪, בטווח 3.81M ₪–4.66M ₪, לפי 21 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
21 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 5, במחיר חציוני של ₪4,114,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.