בבניין ברחוב הירדן 6 בהרצליה (שכונת הרצליה הירוקה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,110 ₪, 40.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 100–189 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירדן 6 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,010,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,110 ₪. זה נמוך ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 4 | 156 | 4,200,800 ₪ | 26,928 | דירה בבית קומות | 6536-548-8 | |
| 2022-07-14 | 6 | 189 | 3 | 3,100,000 ₪ | 16,402 | דירה בבית קומות | 6536-548-13 |
| 2022-07-13 | 6 | 189 | 3,100,000 ₪ | 16,402 | 6536-548-10 | ||
| 2021-10-05 | 5 | 147 | 3,010,000 ₪ | 20,476 | דירה בבית קומות | 6536-548 | |
| 2021-03-31 | 5 | 149 | 2,940,000 ₪ | 19,732 | דירה בבית קומות | 6536-548 | |
| 2021-03-21 | 4 | 100 | 2 | 2,500,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 6536-548-4 |
| 2020-01-06 | 4 | 109 | 3 | 2,410,000 ₪ | 22,110 | דירה בבית קומות | 6536-548-6 |
| 2020-01-05 | 4 | 109 | 2 | 2,410,000 ₪ | 22,110 | דירה | 6536-548-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 22,110 |
| 2021 | 3 | 20,476 |
| 2022 | 2 | 16,402 |
| 2025 | 1 | 26,928 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,500,000 ₪ | 25,000 |
| 5 | 2 | 3,010,000 ₪ | 20,476 |
| 6 | 2 | 3,100,000 ₪ | 16,402 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,110 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,410,000 ₪ ל־4,200,800 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 6, במחיר חציוני של ₪3,010,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.