בבניין ברחוב הירדן 5 בהרצליה (שכונת הרצליה הירוקה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,301 ₪, 44.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־50.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 113–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירדן 5 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,301 ₪. זה נמוך ב־45% מהמחיר למ״ר ברחוב הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-16 | 5 | 135 | 2,175,000 ₪ | 16,111 | 6536-573-9 | ||
| 2022-06-22 | 5 | 113 | 1 | 3,900,000 ₪ | 34,513 | דירה בבית קומות | 6536-573-1 |
| 2022-06-21 | 5 | 113 | 3,900,000 ₪ | 34,513 | 6536-573-7 | ||
| 2022-03-07 | 5 | 133 | 2,700,000 ₪ | 20,301 | 6536-573-6 | ||
| 2022-03-07 | 5 | 133 | 3 | 2,700,000 ₪ | 20,301 | 6536-573-6 | |
| 2022-03-06 | 5 | 134 | 3 | 2,500,000 ₪ | 18,657 | 6536-573-5 |
1 רישומים חוזרים של אותה עסקה נספרו פעם אחת.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 2,700,000 ₪ | 20,301 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,301 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,175,000 ₪ ל־3,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 5, במחיר חציוני של ₪2,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.