בבניין ברחוב שלמה בן יוסף 538 בחצור הגלילית תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,179 ₪, 8.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 38–58 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה בן יוסף 538 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,179 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה בן יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-23 | 3 | 56 | 3 | 570,000 ₪ | 10,179 | דירה בבית קומות | 13893-23-14 |
| 2022-11-17 | 3 | 58 | 3 | 560,000 ₪ | 9,655 | דירה בבית קומות | 13893-23-22 |
| 2021-12-26 | 3 | 39 | 4 | 400,000 ₪ | 10,256 | דירה בבית קומות | 13893-23-23 |
| 2021-10-22 | 3 | 38 | 4 | 420,000 ₪ | 11,053 | דירה בבית קומות | 13893-23-8 |
| 2020-09-29 | 3 | 38 | 3 | 390,000 ₪ | 10,263 | דירה בבית קומות | 13893-23-21 |
| 2019-03-24 | 3 | 40 | 3 | 382,000 ₪ | 9,550 | דירה בבית קומות | 13893-23-22 |
| 2018-05-11 | 3 | 38 | 4 | 350,000 ₪ | 9,211 | דירה בבית קומות | 13893-23-8 |
| 2016-11-04 | 3 | 38 | 2 | 335,000 ₪ | 8,816 | דירה בבית קומות | 13893-23-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,816 |
| 2018 | 1 | 9,211 |
| 2019 | 1 | 9,550 |
| 2020 | 1 | 10,263 |
| 2021 | 2 | 11,053 |
| 2022 | 2 | 10,179 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 400,000 ₪ | 10,179 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,179 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 335,000 ₪ ל־570,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה בן יוסף 538, במחיר חציוני של ₪400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.