בבניין ברחוב שלמה בן יוסף 532 בחצור הגלילית תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,684 ₪, 19.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 38–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה בן יוסף 532 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,684 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה בן יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-29 | 3 | 51 | 2 | 635,000 ₪ | 12,451 | דירה בבית קומות | 13893-123-8 |
| 2024-05-03 | 5 | 92 | 3 | 700,000 ₪ | 7,609 | דירה בבית קומות | 13893-123-10 |
| 2023-08-22 | 3 | 39 | קרקע | 600,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 13893-123-3 |
| 2023-04-18 | 3 | 51 | 2 | 500,000 ₪ | 9,804 | דירה בבית קומות | 13893-123-8 |
| 2022-04-29 | 3 | 51 | 2 | 360,000 ₪ | 7,059 | דירה בבית קומות | 13893-123-8 |
| 2022-01-24 | 3 | 106 | 2 | 780,000 ₪ | 7,358 | דירה בבית קומות | 13893-123-6 |
| 2019-05-21 | 3 | 38 | 2 | 330,000 ₪ | 8,684 | דירה בבית קומות | 13893-123-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,684 |
| 2022 | 2 | 7,358 |
| 2023 | 2 | 15,385 |
| 2024 | 2 | 12,451 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 600,000 ₪ | 9,804 |
| 5 | 1 | 700,000 ₪ | 7,609 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,684 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 330,000 ₪ ל־780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה בן יוסף 532, במחיר חציוני של ₪600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.