בבניין ברחוב שלמה בן יוסף 531 בחצור הגלילית תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,816 ₪, 5.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 49–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה בן יוסף 531 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,816 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה בן יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-25 | 3 | 50 | 2 | 600,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 13894-75-10 |
| 2022-12-11 | 3 | 49 | 3 | 530,000 ₪ | 10,816 | דירה בבית קומות | 13894-75-17 |
| 2020-08-05 | 50 | 3 | 790,000 ₪ | 15,800 | דירה בבית קומות | 13894-75-13 | |
| 2016-11-24 | 3 | 64 | 2 | 359,000 ₪ | 5,609 | דירה בבית קומות | 13894-75-7 |
| 2016-11-13 | 7 | 130 | 3 | 750,000 ₪ | 5,769 | דירה בבית קומות | 13894-75-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 5,769 |
| 2020 | 1 | 15,800 |
| 2022 | 1 | 10,816 |
| 2023 | 1 | 12,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 530,000 ₪ | 10,816 |
| 7 | 1 | 750,000 ₪ | 5,769 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,816 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 359,000 ₪ ל־790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה בן יוסף 531, במחיר חציוני של ₪600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.