בבניין ברחוב תנופה 8 בחריש תועדו 28 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,410 ₪, 1.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 95–177 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תנופה 8 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 28 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,410 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־122 מ״ר: 1,370,000 ₪ (טווח 1,160,000 ₪–1,500,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 21 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 28 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 4 | 103 | 1,290,000 ₪ | 12,524 | דירה בבית קומות | 8993-6-23 | |
| 2026-07-27 | 5 | 177 | 1,350,000 ₪ | 7,627 | דירה בבית קומות | 8993-6-7 | |
| 2026-05-26 | 5 | 120 | 1,395,000 ₪ | 11,625 | דירה בבית קומות | 8993-6-16 | |
| 2026-05-20 | 4 | 122 | 1,300,000 ₪ | 10,656 | דירה בבית קומות | 8993-6-95 | |
| 2026-04-26 | 6 | 159 | 1,900,000 ₪ | 11,950 | דירה בבית קומות | 8993-6-35 | |
| 2026-04-23 | 5 | 120 | 1,380,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 8993-6-52 | |
| 2026-03-29 | 4 | 122 | 1,270,000 ₪ | 10,410 | דירה בבית קומות | 8993-6-103 | |
| 2026-03-22 | 5 | 118 | 1,420,000 ₪ | 12,034 | דירה בבית קומות | 8993-6-55 | |
| 2026-02-26 | 5 | 150 | 1,300,000 ₪ | 8,667 | דירה בבית קומות | 8993-6-96 | |
| 2026-01-27 | 4 | 131 | 1,250,000 ₪ | 9,542 | דירה בבית קומות | 8993-6-24 | |
| 2026-01-08 | 5 | 134 | 1,340,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 8993-6-76 | |
| 2025-12-10 | 5 | 148 | 1,405,000 ₪ | 9,493 | דירה בבית קומות | 8993-6-17 | |
| 2025-12-03 | 5 | 120 | 1,500,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 8993-6-75 | |
| 2025-10-12 | 4 | 130 | 1,340,000 ₪ | 10,308 | דירה בבית קומות | 8993-6-57 | |
| 2025-08-31 | 5 | 118 | 1,410,000 ₪ | 11,949 | דירה בבית קומות | 8993-6-39 | |
| 2025-08-08 | 5 | 147 | 1,400,000 ₪ | 9,524 | דירה בבית קומות | 8993-6-19 | |
| 2025-01-24 | 4 | 126 | 1,459,000 ₪ | 11,579 | דירה בבית קומות | 8993-6-26 | |
| 2025-01-06 | 4 | 105 | 700,000 ₪ | 6,667 | דירה בבית קומות | 8993-6-33 | |
| 2024-12-24 | 4 | 125 | 1,400,000 ₪ | 11,200 | דירה בבית קומות | 8993-6-59 | |
| 2024-09-19 | 5 | 120 | 1,760,000 ₪ | 14,667 | דירת גן | 8993-6-1 | |
| 2024-06-30 | 4 | 95 | 1,400,000 ₪ | 14,737 | דירה בבית קומות | 8993-6-90 | |
| 2021-01-17 | 122 | 1,598,000 ₪ | 13,098 | עסק | 8993-6-106 | ||
| 2018-07-12 | 5 | 118 | 985,000 ₪ | 8,347 | דירה בבית קומות | 8993-6-55 | |
| 2018-05-16 | 5 | 119 | 980,000 ₪ | 8,235 | דירה בבית קומות | 8993-6-101 | |
| 2018-05-09 | 5 | 119 | 977,000 ₪ | 8,210 | דירה בבית קומות | 8993-6-92 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,438 |
| 2018 | 4 | 8,347 |
| 2021 | 1 | 13,098 |
| 2024 | 3 | 14,667 |
| 2025 | 7 | 10,308 |
| 2026 | 11 | 10,656 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 11 | 1,290,000 ₪ | 10,410 |
| 5 | 15 | 1,380,000 ₪ | 9,524 |
| 6 | 1 | 1,900,000 ₪ | 11,950 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 28 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,410 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־122 מ״ר) מוערכת בכ־1,370,000 ₪, בטווח 1.16M ₪–1.50M ₪, לפי 21 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
28 עסקאות נרשמו בבניין בתנופה 8, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.