בבניין ברחוב תנופה 5 בחריש תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,083 ₪, 2.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 105–171 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תנופה 5 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,083 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב תנופה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־138 מ״ר: 1,370,000 ₪ (טווח 1,230,000 ₪–1,510,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 4 | 105 | 650,000 ₪ | 6,190 | דירה בבית קומות | 8993-9-68 | |
| 2026-06-30 | 5 | 126 | 1,440,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 8993-9-75 | |
| 2025-12-03 | 4 | 138 | 1,425,000 ₪ | 10,326 | דירה בבית קומות | 8993-9-62 | |
| 2025-03-07 | 4 | 146 | 1,450,000 ₪ | 9,932 | דירה בבית קומות | 8993-9-89 | |
| 2024-09-02 | 5 | 171 | 1,605,000 ₪ | 9,386 | דירה בבית קומות | 8993-9-87 | |
| 2020-09-06 | 5 | 156 | 1,573,000 ₪ | 10,083 | דירה בבית קומות | 8993-9-51 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 10,083 |
| 2024 | 1 | 9,386 |
| 2025 | 2 | 10,326 |
| 2026 | 2 | 11,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,425,000 ₪ | 9,932 |
| 5 | 3 | 1,573,000 ₪ | 10,083 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,083 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,605,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־138 מ״ר) מוערכת בכ־1,370,000 ₪, בטווח 1.23M ₪–1.51M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בתנופה 5, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.