בבניין ברחוב תנופה 7 בחריש תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 2.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 106–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תנופה 7 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,410,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב תנופה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־136 מ״ר: 1,440,000 ₪ (טווח 1,290,000 ₪–1,580,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4 | 106 | 1,340,000 ₪ | 12,642 | דירה בבית קומות | 8993-10-71 | |
| 2026-05-26 | 5 | 150 | 1,450,000 ₪ | 9,667 | דירה בבית קומות | 8993-10-42 | |
| 2026-05-25 | 5 | 140 | 1,480,000 ₪ | 10,571 | דירה בבית קומות | 8993-10-52 | |
| 2026-02-15 | 5 | 127 | 1,410,000 ₪ | 11,102 | דירה בבית קומות | 8993-10-40 | |
| 2025-12-28 | 4 | 136 | 1,340,000 ₪ | 9,853 | דירה בבית קומות | 8993-10-47 | |
| 2020-09-15 | 6 | 156 | 1,560,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 8993-10-53 | |
| 2020-09-07 | 5 | 126 | 1,108,000 ₪ | 8,794 | דירה בבית קומות | 8993-10-47 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 10,000 |
| 2025 | 1 | 9,853 |
| 2026 | 4 | 11,102 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,340,000 ₪ | 12,642 |
| 5 | 4 | 1,450,000 ₪ | 10,571 |
| 6 | 1 | 1,560,000 ₪ | 10,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,108,000 ₪ ל־1,560,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־136 מ״ר) מוערכת בכ־1,440,000 ₪, בטווח 1.29M ₪–1.58M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בתנופה 7, במחיר חציוני של ₪1,410,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.