בבניין ברחוב רימון 3 בחריש תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,876 ₪, 15.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–141 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־15.2% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 4 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רימון 3 בחריש נמכרו בשלוש השנים האחרונות 4 דירות, לעומת 4 בתקופה שקדמה — כמות מכירות כמעט זהה. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,876 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב רימון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־89 מ״ר: 1,530,000 ₪ (טווח 1,050,000 ₪–1,680,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 3 | 70 | 1,200,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 9073-69-15 | |
| 2025-11-26 | 4 | 89 | 900,000 ₪ | 10,112 | דירה בבית קומות | 9073-69-7 | |
| 2025-02-25 | 5 | 138 | 1,700,000 ₪ | 12,319 | דירה בבית קומות | 9073-69-5 | |
| 2024-11-05 | 3 | 75 | 1,330,000 ₪ | 17,733 | דירה בבית קומות | 9073-69-17 | |
| 2022-05-17 | 5 | 121 | 1,800,000 ₪ | 14,876 | דירה בבית קומות | 9073-69-19 | |
| 2022-01-19 | 5 | 141 | 1,690,000 ₪ | 11,986 | דירה בבית קומות | 9073-69-2 | |
| 2021-06-11 | 5 | 132 | 1,325,000 ₪ | 10,038 | דירה בבית קומות | 9073-69-3 | |
| 2020-12-06 | 4 | 87 | 1,308,000 ₪ | 15,034 | דירה בבית קומות | 9073-69-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 15,034 |
| 2021 | 1 | 10,038 |
| 2022 | 2 | 14,876 |
| 2024 | 1 | 17,733 |
| 2025 | 2 | 12,319 |
| 2026 | 1 | 17,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,330,000 ₪ | 17,733 |
| 4 | 2 | 1,308,000 ₪ | 15,034 |
| 5 | 4 | 1,700,000 ₪ | 12,319 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,876 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־15.2% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 4 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־89 מ״ר) מוערכת בכ־1,530,000 ₪, בטווח 1.05M ₪–1.68M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברימון 3, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.