בבניין ברחוב רימון 13 בחריש תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,412 ₪, 13.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 68–150 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־5.4% מבשלוש השנים שלפניהן (5 מול 8 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רימון 13 בחריש נמכרו בשלוש השנים האחרונות 5 דירות, לעומת 8 בתקופה שקדמה — ירידה של 38% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,494,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,412 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב רימון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־120 מ״ר: 1,830,000 ₪ (טווח 1,420,000 ₪–2,150,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4 | 125 | 1 | 1,470,000 ₪ | 11,760 | דירה בבית קומות | 9073-57-10 |
| 2026-05-07 | 5 | 120 | 2,150,000 ₪ | 17,917 | דירת גן | 9073-57-11 | |
| 2025-08-17 | 4 | 100 | 1,800,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 9073-57-9 | |
| 2025-05-06 | 3 | 82 | 3 | 1,250,000 ₪ | 15,244 | דירה בבית קומות | 9073-57-8 |
| 2024-12-31 | 5 | 148 | 2 | 1,748,000 ₪ | 11,811 | דירה בבית קומות | 9073-57-7 |
| 2023-03-14 | 5 | 150 | 1 | 2,230,000 ₪ | 14,867 | דירה בבית קומות | 9073-57-6 |
| 2023-01-15 | 5 | 133 | 6 | 1,820,000 ₪ | 13,684 | דירה בבית קומות | 9073-57-12 |
| 2022-10-03 | 4 | 118 | 1 | 1,494,000 ₪ | 12,661 | דירה בבית קומות | 9073-57-5 |
| 2022-07-31 | 4 | 121 | 4 | 1,750,000 ₪ | 14,463 | דירה בבית קומות | 9073-57-13 |
| 2022-07-24 | 4 | 87 | 1 | 1,500,000 ₪ | 17,241 | דירה בבית קומות | 9073-57-14 |
| 2022-06-22 | 4 | 87 | 4 | 1,440,000 ₪ | 16,552 | דירה בבית קומות | 9073-57-15 |
| 2021-10-05 | 3 | 68 | 3 | 980,000 ₪ | 14,412 | דירה בבית קומות | 9073-57-4 |
| 2020-11-10 | 4 | 80 | 3 | 880,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 9073-57-3 |
| 2020-05-13 | 4 | 110 | 2 | 1,015,000 ₪ | 9,227 | דירה בבית קומות | 9073-57-2 |
| 2018-09-13 | 4 | 86 | 1 | 900,000 ₪ | 10,465 | דירה בבית קומות | 9073-57-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,465 |
| 2020 | 2 | 11,000 |
| 2021 | 1 | 14,412 |
| 2022 | 4 | 16,552 |
| 2023 | 2 | 14,867 |
| 2024 | 1 | 11,811 |
| 2025 | 2 | 18,000 |
| 2026 | 2 | 17,917 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,250,000 ₪ | 15,244 |
| 4 | 9 | 1,470,000 ₪ | 12,661 |
| 5 | 4 | 2,150,000 ₪ | 14,867 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,412 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 880,000 ₪ ל־2,230,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־5.4% מבשלוש השנים שלפניהן (5 מול 8 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־120 מ״ר) מוערכת בכ־1,830,000 ₪, בטווח 1.42M ₪–2.15M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
15 עסקאות נרשמו בבניין ברימון 13, במחיר חציוני של ₪1,494,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.