בבניין ברחוב רימון 1 בחריש תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,857 ₪, 1.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 89–136 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־4.9% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 8 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רימון 1 בחריש נמכרו בשלוש השנים האחרונות 3 דירות, לעומת 8 בתקופה שקדמה — ירידה של 63% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,390,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,857 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־118 מ״ר: 1,590,000 ₪ (טווח 1,430,000 ₪–1,760,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 5 | 136 | 2,230,000 ₪ | 16,397 | דירה בבית קומות | 9073-70-2 | |
| 2025-10-05 | 4 | 106 | 1,430,000 ₪ | 13,491 | דירה בבית קומות | 9073-70-20 | |
| 2023-11-21 | 4 | 118 | 1,390,000 ₪ | 11,780 | דירה בבית קומות | 9073-70-12 | |
| 2022-07-10 | 4 | 99 | 1,425,000 ₪ | 14,394 | דירה בבית קומות | 9073-70-20 | |
| 2022-05-30 | 4 | 89 | 1,815,000 ₪ | 20,393 | דירה בבית קומות | 9073-70-5 | |
| 2022-01-31 | 4 | 106 | 1,200,000 ₪ | 11,321 | דירה בבית קומות | 9073-70-20 | |
| 2021-12-16 | 4 | 98 | 1,260,000 ₪ | 12,857 | דירה בבית קומות | 9073-70-18 | |
| 2021-12-03 | 4 | 111 | 1,145,000 ₪ | 10,315 | דירה בבית קומות | 9073-70-13 | |
| 2021-08-29 | 5 | 99 | 1,642,000 ₪ | 16,586 | דירת גן | 9073-70-2 | |
| 2021-04-26 | 4 | 100 | 1,055,000 ₪ | 10,550 | דירה בבית קומות | 9073-70-11 | |
| 2020-12-01 | 5 | 132 | 1 | 1,230,000 ₪ | 9,318 | דירת גן | 9073-70-0 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 9,318 |
| 2021 | 4 | 12,857 |
| 2022 | 3 | 14,394 |
| 2023 | 1 | 11,780 |
| 2025 | 1 | 13,491 |
| 2026 | 1 | 16,397 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,390,000 ₪ | 12,857 |
| 5 | 3 | 1,642,000 ₪ | 16,397 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,055,000 ₪ ל־2,230,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־4.9% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 8 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־118 מ״ר) מוערכת בכ־1,590,000 ₪, בטווח 1.43M ₪–1.76M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
11 עסקאות נרשמו בבניין ברימון 1, במחיר חציוני של ₪1,390,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.