בבניין ברחוב טורקיז 31 בחריש תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,650 ₪, 14.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 68–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טורקיז 31 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,265,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,650 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב טורקיז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־100 מ״ר: 1,890,000 ₪ (טווח 1,180,000 ₪–2,080,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 4 | 100 | 1,265,000 ₪ | 12,650 | דירה בבית קומות | 9071-144-24 | |
| 2025-12-16 | 4 | 100 | 3 | 930,000 ₪ | 9,300 | דירה בבית קומות | 9071-144-20 |
| 2025-08-20 | 4 | 68 | 2 | 1,350,000 ₪ | 19,853 | דירה בבית קומות | 9071-144-19 |
| 2025-06-24 | 5 | 106 | 4 | 2,000,000 ₪ | 18,868 | דירה בבית קומות | 9071-144-25 |
| 2019-09-25 | 4 | 92 | 1 | 1,000,000 ₪ | 10,870 | דירה בבית קומות | 9071-144-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 10,870 |
| 2025 | 3 | 18,868 |
| 2026 | 1 | 12,650 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,265,000 ₪ | 12,650 |
| 5 | 1 | 2,000,000 ₪ | 18,868 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,650 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 930,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־100 מ״ר) מוערכת בכ־1,890,000 ₪, בטווח 1.18M ₪–2.08M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בטורקיז 31, במחיר חציוני של ₪1,265,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.