בבניין ברחוב טורקיז 23 בחריש תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,722 ₪, 3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 97–211 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טורקיז 23 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,722 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב טורקיז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־123 מ״ר: 1,400,000 ₪ (טווח 1,260,000 ₪–1,540,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 4 | 123 | 2 | 1,400,000 ₪ | 11,382 | דירה בבית קומות | 9071-143-17 |
| 2025-08-31 | 4 | 105 | 3 | 1,400,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 9071-143-16 |
| 2025-02-13 | 5 | 211 | 4 | 2,165,000 ₪ | 10,261 | דירה בבית קומות | 9071-143-14 |
| 2019-10-10 | 4 | 108 | 3 | 1,000,000 ₪ | 9,259 | דירה בבית קומות | 9071-143-4 |
| 2017-12-06 | 4 | 97 | 1 | 1,040,000 ₪ | 10,722 | דירה בבית קומות | 9071-143-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,722 |
| 2019 | 1 | 9,259 |
| 2025 | 2 | 13,333 |
| 2026 | 1 | 11,382 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,400,000 ₪ | 11,382 |
| 5 | 1 | 2,165,000 ₪ | 10,261 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,722 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־2,165,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־123 מ״ר) מוערכת בכ־1,400,000 ₪, בטווח 1.26M ₪–1.54M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בטורקיז 23, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.