בבניין ברחוב נעמי 6 בחיפה (שכונת כרמליה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,438 ₪, 10% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 127–192 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נעמי 6 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,438 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב נעמי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-16 | 6 | 170 | 3,075,000 ₪ | 18,088 | דירה בבית קומות | 10763-36-4 | |
| 2017-07-18 | 5 | 127 | 2 | 3,200,000 ₪ | 25,197 | דירה בבית קומות | 10763-36-6 |
| 2016-12-09 | 6 | 167 | 5 | 3,400,000 ₪ | 20,359 | דירה בבית קומות | 10763-36-12 |
| 2016-12-07 | 6 | 192 | 6 | 4,500,000 ₪ | 23,438 | דירה בבית קומות | 10763-36-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 23,438 |
| 2017 | 1 | 25,197 |
| 2025 | 1 | 18,088 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 3,200,000 ₪ | 25,197 |
| 6 | 3 | 3,400,000 ₪ | 20,359 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,438 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,075,000 ₪ ל־4,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בנעמי 6, במחיר חציוני של ₪3,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.